Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. W. Dreesstraat 17

8862BX Harlingen

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.599
+12,0%
[ € 372.767 – € 474.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.008[ € 394.258 – € 435.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.367[ € 410.423 – € 453.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.599 (€ 2.983 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.968Sinds september +0,9%
+€ 45.24112 maanden +12,0%
+€ 30.58312 mnd vs. NL +8,1%
Dr. W. Dreesstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.599 voor Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.367. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 423.599.

Verwachte verkoopprijs Dr. W. Dreesstraat 17
€ 432.367[ € 410.423 – € 453.624 ]
Verkoper houdt over€ 426.361−€ 6.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.164+€ 10.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. W. Dreesstraat 17
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 415.008[ € 394.258 – € 435.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.776 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. W. Dreesstraat 17 adviseren wij in een bod van € 432.367, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.008 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.599+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.367+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.985+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. W. Dreesstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 415.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 423.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. W. Dreesstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.599
Verwachte verkoopprijs€ 432.367
Verwachte vraagprijs€ 415.008
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boontjes 111, 8862DB Harlingen
Boontjes 111
2007 · 153 m²
€ 553.307
Straatbeeld van De Meerkoet 3, 8862LJ Harlingen
De Meerkoet 3
1999 · 200 m²
€ 611.804
Straatbeeld van Zuiderhaven 20, 8861XV Harlingen
Zuiderhaven 20
2004 · 169 m²
€ 676.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. W. Dreesstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 423.599 duidelijk in het hogere segment van Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr. W. Dreesstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen.

Wat is Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen waard?
Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.599 (bandbreedte € 372.767 – € 474.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen is in oktober 2026 € 415.008 (bandbreedte € 394.258 – € 435.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen?
Voor Dr. W. Dreesstraat 17 adviseren wij een bod van € 432.367 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. W. Dreesstraat 17 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 45.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. W. Dreesstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Dr. W. Dreesstraat 17 ligt rond € 423.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. W. Dreesstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Dr. W. Dreesstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.