Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannegat 14

8862DG Harlingen

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.154
+12,0%
[ € 360.056 – € 458.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.353[ € 395.086 – € 436.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannegat 14 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.154 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.833Sinds september +0,9%
+€ 43.69812 maanden +12,0%
+€ 29.54012 mnd vs. NL +8,1%
Pannegat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.154 voor Pannegat 14 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannegat 14 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.353. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 409.154.

Verwachte verkoopprijs Pannegat 14
€ 418.353[ € 395.086 – € 436.673 ]
Verkoper houdt over€ 412.501−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.870+€ 10.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannegat 14 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.073 per m².

Verwachte vraagprijs Pannegat 14
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.073[ € 2.919 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannegat 14 adviseren wij in een bod van € 418.353, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.154+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.353+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.271+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannegat 14 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannegat 14 in Harlingen bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 409.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.001
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannegat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.154
Verwachte verkoopprijs€ 418.353
Verwachte vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boontjes 111, 8862DB Harlingen
Boontjes 111
2007 · 153 m²
€ 553.307
Straatbeeld van De Meerkoet 3, 8862LJ Harlingen
De Meerkoet 3
1999 · 200 m²
€ 611.804
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 34, 8862MJ Harlingen
Willem Alexanderstraat 34
2012 · 158 m²
€ 588.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannegat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.154 duidelijk in het hogere segment van Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pannegat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannegat 14 in Harlingen.

Wat is Pannegat 14 in Harlingen waard?
Pannegat 14 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.154 (bandbreedte € 360.056 – € 458.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannegat 14 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Pannegat 14 in Harlingen is in oktober 2026 € 399.500 (bandbreedte € 379.525 – € 419.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannegat 14 in Harlingen?
Voor Pannegat 14 adviseren wij een bod van € 418.353 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannegat 14 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Pannegat 14 in Harlingen bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.001 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannegat 14 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannegat 14 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 43.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannegat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Pannegat 14 ligt rond € 409.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannegat 14?
Huishoudens in de buurt van Pannegat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.