Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostmeep 61

8862DS Harlingen

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.563
+12,0%
[ € 326.975 – € 416.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.178[ € 345.019 – € 381.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.141[ € 360.890 – € 398.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostmeep 61 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.563 (€ 2.654 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.481Sinds september +0,9%
+€ 39.68412 maanden +12,0%
+€ 26.82712 mnd vs. NL +8,1%
Oostmeep 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.563 voor Oostmeep 61 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostmeep 61 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.141. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.563.

Verwachte verkoopprijs Oostmeep 61
€ 380.141[ € 360.890 – € 398.879 ]
Verkoper houdt over€ 374.709−€ 5.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.894+€ 9.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostmeep 61 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.594 per m².

Verwachte vraagprijs Oostmeep 61
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 363.178[ € 345.019 – € 381.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.594[ € 2.464 – € 2.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostmeep 61 adviseren wij in een bod van € 380.141, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.178 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.563+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.141+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.148+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostmeep 61 zal in bij een vraagprijs van € 363.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostmeep 61 in Harlingen bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 371.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostmeep 61

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.563
Verwachte verkoopprijs€ 380.141
Verwachte vraagprijs€ 363.178
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boontjes 111, 8862DB Harlingen
Boontjes 111
2007 · 153 m²
€ 553.307
Straatbeeld van Zuiderhaven 174, 8861XW Harlingen
Zuiderhaven 174
2021 · 151 m²
€ 807.880
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 45, 8862SH Harlingen
Koningin Wilhelminastraat 45
2019 · 100 m²
€ 320.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.563 ligt Oostmeep 61 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostmeep 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostmeep 61 in Harlingen.

Wat is Oostmeep 61 in Harlingen waard?
Oostmeep 61 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.563 (bandbreedte € 326.975 – € 416.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostmeep 61 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Oostmeep 61 in Harlingen is in oktober 2026 € 363.178 (bandbreedte € 345.019 – € 381.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostmeep 61 in Harlingen?
Voor Oostmeep 61 adviseren wij een bod van € 380.141 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostmeep 61 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Oostmeep 61 in Harlingen bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostmeep 61 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostmeep 61 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 39.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostmeep 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Oostmeep 61 ligt rond € 371.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostmeep 61?
Huishoudens in de buurt van Oostmeep 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.