Huiswaardemeter

Woningwaarde Galeihof 6

8862PD Harlingen

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.939
+12,0%
[ € 278.026 – € 353.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.938[ € 293.491 – € 324.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.099[ € 306.698 – € 338.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Galeihof 6 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.939 (€ 2.655 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.960Sinds september +0,9%
+€ 33.74312 maanden +12,0%
+€ 22.81012 mnd vs. NL +8,1%
Galeihof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.939 voor Galeihof 6 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galeihof 6 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.099. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 315.939.

Verwachte verkoopprijs Galeihof 6
€ 323.099[ € 306.698 – € 338.982 ]
Verkoper houdt over€ 318.295−€ 4.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.711+€ 8.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galeihof 6 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Verwachte vraagprijs Galeihof 6
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 308.938[ € 293.491 – € 324.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.466 – € 2.726 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galeihof 6 adviseren wij in een bod van € 323.099, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 308.938 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.939+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.099+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.254+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galeihof 6 zal in bij een vraagprijs van € 308.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galeihof 6 in Harlingen bedragen € 1.645 per maand bij een woningwaarde van € 315.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galeihof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.939
Verwachte verkoopprijs€ 323.099
Verwachte vraagprijs€ 308.938
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botterweg 44, 8862ZZ Harlingen
Botterweg 44
1979 · 111 m²
€ 256.796
Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 243.877
Straatbeeld van Bosboom Toussaintstraat 34, 8861GK Harlingen
Bosboom Toussaintstraat 34
1981 · 129 m²
€ 265.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.939 zit Galeihof 6 in het middensegment van Oosterpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galeihof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galeihof 6 in Harlingen.

Wat is Galeihof 6 in Harlingen waard?
Galeihof 6 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.939 (bandbreedte € 278.026 – € 353.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galeihof 6 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Galeihof 6 in Harlingen is in oktober 2026 € 308.938 (bandbreedte € 293.491 – € 324.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Galeihof 6 in Harlingen?
Voor Galeihof 6 adviseren wij een bod van € 323.099 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galeihof 6 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Galeihof 6 in Harlingen bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galeihof 6 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galeihof 6 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 33.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galeihof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Galeihof 6 ligt rond € 315.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galeihof 6?
Huishoudens in de buurt van Galeihof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.