Huiswaardemeter

Woningwaarde Marnehiem 60

8862RD Harlingen

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.678
+12,0%
[ € 325.317 – € 414.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.269[ € 343.206 – € 379.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.282[ € 359.337 – € 397.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Marnehiem 60 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.678 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.463Sinds september +0,9%
+€ 39.48212 maanden +12,0%
+€ 26.69012 mnd vs. NL +8,1%
Marnehiem 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.678 voor Marnehiem 60 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marnehiem 60 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.282. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.678.

Verwachte verkoopprijs Marnehiem 60
€ 378.282[ € 359.337 – € 397.161 ]
Verkoper houdt over€ 372.871−€ 5.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.998+€ 9.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marnehiem 60 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Marnehiem 60
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 361.269[ € 343.206 – € 379.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.084 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marnehiem 60 adviseren wij in een bod van € 378.282, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.269 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.678+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.282+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.196+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marnehiem 60 zal in bij een vraagprijs van € 361.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marnehiem 60 in Harlingen bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 369.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marnehiem 60

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.678
Verwachte verkoopprijs€ 378.282
Verwachte vraagprijs€ 361.269
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botterweg 44, 8862ZZ Harlingen
Botterweg 44
1979 · 111 m²
€ 256.796
Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 243.877
Straatbeeld van De Meerkoet 3, 8862LJ Harlingen
De Meerkoet 3
1999 · 200 m²
€ 611.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.678 ligt Marnehiem 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marnehiem 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marnehiem 60 in Harlingen.

Wat is Marnehiem 60 in Harlingen waard?
Marnehiem 60 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.678 (bandbreedte € 325.317 – € 414.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marnehiem 60 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Marnehiem 60 in Harlingen is in oktober 2026 € 361.269 (bandbreedte € 343.206 – € 379.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Marnehiem 60 in Harlingen?
Voor Marnehiem 60 adviseren wij een bod van € 378.282 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marnehiem 60 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Marnehiem 60 in Harlingen bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marnehiem 60 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marnehiem 60 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 39.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marnehiem 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Marnehiem 60 ligt rond € 369.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marnehiem 60?
Huishoudens in de buurt van Marnehiem 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.