Huiswaardemeter

Woningwaarde De Zeemunnik 18

8862RL Harlingen

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.988
+12,0%
[ € 483.109 – € 614.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.105[ € 511.200 – € 565.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.091[ € 531.648 – € 587.610 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zeemunnik 18 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.988 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.143Sinds september +0,9%
+€ 58.63312 maanden +12,0%
+€ 39.63612 mnd vs. NL +8,1%
De Zeemunnik 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.988 voor De Zeemunnik 18 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zeemunnik 18 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.091. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.988.

Verwachte verkoopprijs De Zeemunnik 18
€ 560.091[ € 531.648 – € 587.610 ]
Verkoper houdt over€ 552.680−€ 7.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.443+€ 13.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zeemunnik 18 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs De Zeemunnik 18
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 538.105[ € 511.200 – € 565.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zeemunnik 18 adviseren wij in een bod van € 560.091, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 538.105 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.988+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.091+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.096+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zeemunnik 18 zal in bij een vraagprijs van € 538.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zeemunnik 18 in Harlingen bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 548.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zeemunnik 18

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.988
Verwachte verkoopprijs€ 560.091
Verwachte vraagprijs€ 538.105
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boontjes 111, 8862DB Harlingen
Boontjes 111
2007 · 153 m²
€ 553.307
Straatbeeld van De Meerkoet 3, 8862LJ Harlingen
De Meerkoet 3
1999 · 200 m²
€ 611.804
Straatbeeld van Zuiderhaven 20, 8861XV Harlingen
Zuiderhaven 20
2004 · 169 m²
€ 676.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Zeemunnik 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.988 duidelijk in het hogere segment van Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Zeemunnik 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zeemunnik 18 in Harlingen.

Wat is De Zeemunnik 18 in Harlingen waard?
De Zeemunnik 18 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.988 (bandbreedte € 483.109 – € 614.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zeemunnik 18 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van De Zeemunnik 18 in Harlingen is in oktober 2026 € 538.105 (bandbreedte € 511.200 – € 565.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zeemunnik 18 in Harlingen?
Voor De Zeemunnik 18 adviseren wij een bod van € 560.091 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zeemunnik 18 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van De Zeemunnik 18 in Harlingen bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zeemunnik 18 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zeemunnik 18 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 58.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zeemunnik 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van De Zeemunnik 18 ligt rond € 548.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zeemunnik 18?
Huishoudens in de buurt van De Zeemunnik 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.