Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 12

8862SL Harlingen

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.519
+12,0%
[ € 246.857 – € 314.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.340[ € 260.623 – € 288.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.838[ € 272.351 – € 301.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.519 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds september +0,9%
+€ 29.96012 maanden +12,0%
+€ 20.25312 mnd vs. NL +8,1%
Prinses Marijkestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.519 voor Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.838. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.519.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 12
€ 286.838[ € 272.351 – € 301.020 ]
Verkoper houdt over€ 282.433−€ 4.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.725+€ 7.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.305 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 12
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 274.340[ € 260.623 – € 288.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.305[ € 2.190 – € 2.421 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.490[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 12 adviseren wij in een bod van € 286.838, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 274.340 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.519+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.838+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.180+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 274.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 280.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.519
Verwachte verkoopprijs€ 286.838
Verwachte vraagprijs€ 274.340
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtPlan-Zuid→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (11%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan-Zuid

Plan-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midlumerlaan 44, 8861JM Harlingen
Midlumerlaan 44
1958 · 122 m²
€ 344.876
Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 243.877
Straatbeeld van Noorderkade 4-313, 8861HK Harlingen
Noorderkade 4-313
1974 · 62 m²
€ 154.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.519 ligt Prinses Marijkestraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plan-Zuid. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen.

Wat is Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen waard?
Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.519 (bandbreedte € 246.857 – € 314.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen is in oktober 2026 € 274.340 (bandbreedte € 260.623 – € 288.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen?
Voor Prinses Marijkestraat 12 adviseren wij een bod van € 286.838 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 12 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 29.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan-Zuid is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 12 ligt rond € 280.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plan-Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.