Woningwaarde Hugo de Grootstraat 78

8862VE Harlingen

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.398
+12,0%
[ € 210.670 – € 268.126 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 233.545[ € 221.868 – € 245.222 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 245.398[ € 232.961 – € 257.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.398 (€ 2.347 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.243Sinds september +0,9%
+€ 25.56812 maanden +12,0%
+€ 17.28412 mnd vs. NL +8,1%
Hugo de Grootstraat 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.398 voor Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.398. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 239.398.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 78
€ 245.398[ € 232.961 – € 257.483 ]
Verkoper houdt over€ 241.449−€ 3.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.456+€ 7.058 kosten koper

Verkoopprijs€ 245.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 241.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.290 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 78
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 233.545[ € 221.868 – € 245.222 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.290[ € 2.175 – € 2.404 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 78 adviseren wij in een bod van € 245.398, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 233.545 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.398+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.398+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 257.668+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 233.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen bedragen € 1.261 per maand bij een woningwaarde van € 239.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.261/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.171
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 78

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.398
Verwachte verkoopprijs€ 245.398
Verwachte vraagprijs€ 233.545
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.398 is Hugo de Grootstraat 78 een van de meer betaalbare woningen in Oosterpark. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen.

Wat is Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen waard?
Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.398 (bandbreedte € 210.670 – € 268.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen is in oktober 2026 € 233.545 (bandbreedte € 221.868 – € 245.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen?
Voor Hugo de Grootstraat 78 adviseren wij een bod van € 245.398 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.171 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 78 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 25.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 78 ligt rond € 239.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 78?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.