Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwstraat 7

8862ZJ Harlingen

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.603
+12,0%
[ € 258.371 – € 328.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.023[ € 272.672 – € 301.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.334[ € 285.215 – € 315.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwstraat 7 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.603 (€ 2.294 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.750Sinds september +0,9%
+€ 31.35712 maanden +12,0%
+€ 21.19712 mnd vs. NL +8,1%
Schouwstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.603 voor Schouwstraat 7 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwstraat 7 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.334. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.603.

Verwachte verkoopprijs Schouwstraat 7
€ 300.334[ € 285.215 – € 315.237 ]
Verkoper houdt over€ 295.780−€ 4.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.491+€ 8.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwstraat 7 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.242 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwstraat 7
Onder gem. in buurt OosterparkBoven gem.
€ 287.023[ € 272.672 – € 301.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.242[ € 2.130 – € 2.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosterpark
€ 432.227[ € 159.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwstraat 7 adviseren wij in een bod van € 300.334, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 287.023 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.603+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.334+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.351+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 287.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwstraat 7 in Harlingen bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 293.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.603
Verwachte verkoopprijs€ 300.334
Verwachte vraagprijs€ 287.023
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtOosterpark→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oosterpark

Oosterpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botterweg 44, 8862ZZ Harlingen
Botterweg 44
1979 · 111 m²
€ 256.796
Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 243.877
Straatbeeld van Bosboom Toussaintstraat 34, 8861GK Harlingen
Bosboom Toussaintstraat 34
1981 · 129 m²
€ 265.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterpark willen wonen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schouwstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwstraat 7 in Harlingen.

Wat is Schouwstraat 7 in Harlingen waard?
Schouwstraat 7 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.603 (bandbreedte € 258.371 – € 328.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwstraat 7 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Schouwstraat 7 in Harlingen is in oktober 2026 € 287.023 (bandbreedte € 272.672 – € 301.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwstraat 7 in Harlingen?
Voor Schouwstraat 7 adviseren wij een bod van € 300.334 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwstraat 7 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwstraat 7 in Harlingen bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwstraat 7 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwstraat 7 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 31.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterpark is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Schouwstraat 7 ligt rond € 293.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schouwstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterpark heeft 51% van de woningen zonnepanelen.