Huiswaardemeter

Woningwaarde Ursulastraat 1

7135JD Harreveld

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.705
+6,6%
[ € 288.380 – € 367.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.899[ € 302.954 – € 334.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.753[ € 319.616 – € 353.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursulastraat 1 in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.705 (€ 2.622 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,5%
+€ 20.25312 maanden +6,6%
+€ 8.34212 mnd vs. NL +2,7%
Ursulastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.705 voor Ursulastraat 1 in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursulastraat 1 in Harreveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.753. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.705.

Verwachte verkoopprijs Ursulastraat 1
€ 336.753[ € 319.616 – € 353.260 ]
Verkoper houdt over€ 331.799−€ 4.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.638+€ 8.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ursulastraat 1 in Harreveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Verwachte vraagprijs Ursulastraat 1
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 318.899[ € 302.954 – € 334.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.551[ € 2.424 – € 2.679 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursulastraat 1 adviseren wij in een bod van € 336.753, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.899 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.705+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.753+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.591+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursulastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 318.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursulastraat 1 in Harreveld bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 327.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursulastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.705
Verwachte verkoopprijs€ 336.753
Verwachte vraagprijs€ 318.899
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Harreveld→
PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Harreveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bebouwde kom Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 4, 7135JC Harreveld
Veenweg 4
1967 · 201 m²
€ 601.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.705 is Ursulastraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Harreveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ursulastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursulastraat 1 in Harreveld.

Wat is Ursulastraat 1 in Harreveld waard?
Ursulastraat 1 in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.705 (bandbreedte € 288.380 – € 367.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Harreveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ursulastraat 1 in Harreveld?
De verwachte vraagprijs van Ursulastraat 1 in Harreveld is in oktober 2026 € 318.899 (bandbreedte € 302.954 – € 334.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Ursulastraat 1 in Harreveld?
Voor Ursulastraat 1 adviseren wij een bod van € 336.753 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ursulastraat 1 in Harreveld?
De geschatte bruto maandlasten van Ursulastraat 1 in Harreveld bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ursulastraat 1 in Harreveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ursulastraat 1 in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursulastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Harreveld is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Ursulastraat 1 ligt rond € 327.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ursulastraat 1?
Huishoudens in de buurt van Ursulastraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Harreveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.