Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 21

7135JJ Harreveld

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.613
+6,6%
[ € 414.139 – € 527.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.626[ € 435.695 – € 481.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.914[ € 458.351 – € 506.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 21 in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.613 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.495Sinds september +0,5%
+€ 29.08512 maanden +6,6%
+€ 11.98012 mnd vs. NL +2,7%
Kerkstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.613 voor Kerkstraat 21 in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 21 in Harreveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.914. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 470.613.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 21
€ 482.914[ € 458.351 – € 506.598 ]
Verkoper houdt over€ 476.352−€ 6.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.722+€ 11.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 21 in Harreveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 21
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 458.626[ € 435.695 – € 481.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 21 adviseren wij in een bod van € 482.914, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.626 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.613+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.914+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.060+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 458.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 21 in Harreveld bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 470.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.613
Verwachte verkoopprijs€ 482.914
Verwachte vraagprijs€ 458.626
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Harreveld→
PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Harreveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bebouwde kom Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeboomweg 20, 7135KG Harreveld
Lindeboomweg 20
1985 · 106 m²
€ 426.893
Straatbeeld van Veenweg 4, 7135JC Harreveld
Veenweg 4
1967 · 201 m²
€ 601.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.613 ligt Kerkstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bebouwde kom Harreveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 21 in Harreveld.

Wat is Kerkstraat 21 in Harreveld waard?
Kerkstraat 21 in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.613 (bandbreedte € 414.139 – € 527.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Harreveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 21 in Harreveld?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 21 in Harreveld is in oktober 2026 € 458.626 (bandbreedte € 435.695 – € 481.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 21 in Harreveld?
Voor Kerkstraat 21 adviseren wij een bod van € 482.914 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 21 in Harreveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 21 in Harreveld bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 21 in Harreveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 21 in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Harreveld is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 21 ligt rond € 470.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Harreveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.