Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 66a

7135JM Harreveld

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.631
+6,6%
[ € 256.635 – € 326.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.750[ € 269.563 – € 297.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.731[ € 284.659 – € 314.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 66a in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.631 (€ 1.696 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds september +0,5%
+€ 18.02312 maanden +6,6%
+€ 7.42312 mnd vs. NL +2,7%
Kerkstraat 66a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.631 voor Kerkstraat 66a in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 66a in Harreveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.731. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.631.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 66a
€ 299.731[ € 284.659 – € 314.623 ]
Verkoper houdt over€ 295.184−€ 4.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.876+€ 8.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 66a in Harreveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.650 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 66a
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 283.750[ € 269.563 – € 297.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.650[ € 1.567 – € 1.732 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 66a adviseren wij in een bod van € 299.731, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.750 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.631+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.731+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.718+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 66a zal in bij een vraagprijs van € 283.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 66a in Harreveld bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 291.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 66a

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.631
Verwachte verkoopprijs€ 299.731
Verwachte vraagprijs€ 283.750
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Harreveld→
PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Harreveld besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (2%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 4, 7135JC Harreveld
Veenweg 4
1967 · 201 m²
€ 601.092
Straatbeeld van Lindeboomweg 20, 7135KG Harreveld
Lindeboomweg 20
1985 · 106 m²
€ 426.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.631 is Kerkstraat 66a een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Harreveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 66a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 66a in Harreveld.

Wat is Kerkstraat 66a in Harreveld waard?
Kerkstraat 66a in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.631 (bandbreedte € 256.635 – € 326.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Harreveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 66a in Harreveld?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 66a in Harreveld is in oktober 2026 € 283.750 (bandbreedte € 269.563 – € 297.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 66a in Harreveld?
Voor Kerkstraat 66a adviseren wij een bod van € 299.731 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 66a in Harreveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 66a in Harreveld bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 66a in Harreveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 66a in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 66a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Harreveld is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 66a ligt rond € 291.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 66a?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 66a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Harreveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.