Woningwaarde Freule van Dorthstraat 25, Harreveld (7135JR)

Wat is mijn huis waard?

Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.425 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.192Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 25.55112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 10.52412 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Freule van Dorthstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.425 voor Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 423.854. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.425.

Verwachte verkoopprijs Freule van Dorthstraat 25

€ 423.854[ € 402.245 – € 444.587 ]

Verkoper houdt over€ 417.942−€ 5.912 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 434.481+€ 10.627 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.854

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.662

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 417.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 403.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Freule van Dorthstraat 25

Onder gem. in Oost GelreBoven gem.

€ 403.253[ € 383.090 – € 423.416 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.175[ € 3.016 – € 3.334 ]

Gem. vraagprijs in Oost Gelre

€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Freule van Dorthstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 423.854, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.253 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.425+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 423.854+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 445.047+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Freule van Dorthstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 403.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 413.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 613.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.128/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022

OZB€ 35

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.128

Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Freule van Dorthstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte127 m²

Perceeloppervlakte550 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.425

Verwachte verkoopprijs€ 423.854

Verwachte vraagprijs€ 403.253

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Harreveld→

PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Harreveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.670 kWh/jr)Teruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (13%)

C (22%)

D (5%)

E (6%)

F (7%)

G (4%)

Wonen in Bebouwde kom Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation32,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.425 zit Freule van Dorthstraat 25 in het middensegment van Bebouwde kom Harreveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Freule van Dorthstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld.

Wat is Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld waard?

Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.425 (bandbreedte € 363.814 – € 463.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Harreveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld?

De verwachte vraagprijs van Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld is in oktober 2026 € 403.253 (bandbreedte € 383.090 – € 423.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.

Hoeveel moet ik overbieden op Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld?

Voor Freule van Dorthstraat 25 adviseren wij een bod van € 423.854 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld?

De geschatte bruto maandlasten van Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Freule van Dorthstraat 25 in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Freule van Dorthstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Harreveld is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Freule van Dorthstraat 25 ligt rond € 413.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Freule van Dorthstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Freule van Dorthstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Harreveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Freule van Dorthstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde