Huiswaardemeter

Woningwaarde Blaauwgeersstraat 12

7135JT Harreveld

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.594Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.933
+6,6%
[ € 314.981 – € 400.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.019[ € 330.618 – € 365.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.130[ € 349.463 – € 386.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.933 (€ 2.594 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,5%
+€ 22.12112 maanden +6,6%
+€ 9.11112 mnd vs. NL +2,7%
Blaauwgeersstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.933 voor Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.130. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.933.

Verwachte verkoopprijs Blaauwgeersstraat 12
€ 368.130[ € 349.463 – € 386.249 ]
Verkoper houdt over€ 362.831−€ 5.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.643+€ 9.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.522 per m².

Verwachte vraagprijs Blaauwgeersstraat 12
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 348.019[ € 330.618 – € 365.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.522[ € 2.396 – € 2.648 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaauwgeersstraat 12 adviseren wij in een bod van € 368.130, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.019 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.933+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.130+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.537+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaauwgeersstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 348.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 357.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 30
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaauwgeersstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.933
Verwachte verkoopprijs€ 368.130
Verwachte vraagprijs€ 348.019
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Harreveld→
PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Harreveld besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (22%)
D (5%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Bebouwde kom Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bebouwde kom Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeboomweg 20, 7135KG Harreveld
Lindeboomweg 20
1985 · 106 m²
€ 426.893
Straatbeeld van Veenweg 4, 7135JC Harreveld
Veenweg 4
1967 · 201 m²
€ 601.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blaauwgeersstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.933 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bebouwde kom Harreveld willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blaauwgeersstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld.

Wat is Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld waard?
Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.933 (bandbreedte € 314.981 – € 400.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Harreveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld?
De verwachte vraagprijs van Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld is in oktober 2026 € 348.019 (bandbreedte € 330.618 – € 365.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.594.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld?
Voor Blaauwgeersstraat 12 adviseren wij een bod van € 368.130 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld?
De geschatte bruto maandlasten van Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaauwgeersstraat 12 in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaauwgeersstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Harreveld is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Blaauwgeersstraat 12 ligt rond € 357.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaauwgeersstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Blaauwgeersstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Harreveld heeft 26% van de woningen zonnepanelen.