Huiswaardemeter

Woningwaarde de Bothweg 9

7135KD Harreveld

217 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1960Bouwjaar
€ 2.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.827
+6,6%
[ € 490.888 – € 624.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.651[ € 516.468 – € 570.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.372[ € 543.324 – € 600.517 ]

Wat is mijn huis waard?

de Bothweg 9 in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.827 (€ 2.571 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds september +0,5%
+€ 34.47512 maanden +6,6%
+€ 14.20012 mnd vs. NL +2,7%
de Bothweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.827 voor de Bothweg 9 in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Bothweg 9 in Harreveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.372. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 557.827.

Verwachte verkoopprijs de Bothweg 9
€ 572.372[ € 543.324 – € 600.517 ]
Verkoper houdt over€ 564.826−€ 7.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.969+€ 13.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Bothweg 9 in Harreveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.505 per m².

Verwachte vraagprijs de Bothweg 9
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 543.651[ € 516.468 – € 570.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.505[ € 2.380 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Bothweg 9 adviseren wij in een bod van € 572.372, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 543.651 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.827+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.372+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.991+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Bothweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 543.651 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Bothweg 9 in Harreveld bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 557.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Bothweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.827
Verwachte verkoopprijs€ 572.372
Verwachte vraagprijs€ 543.651
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Harreveld→
PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Harreveld besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (2%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation31,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erve Achterbos 9, 7135KT Harreveld
Erve Achterbos 9
2025 · 221 m²
€ 286.005
Straatbeeld van Veenweg 4, 7135JC Harreveld
Veenweg 4
1967 · 201 m²
€ 601.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.827 ligt de Bothweg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Harreveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Bothweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Bothweg 9 in Harreveld.

Wat is de Bothweg 9 in Harreveld waard?
de Bothweg 9 in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.827 (bandbreedte € 490.888 – € 624.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Harreveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Bothweg 9 in Harreveld?
De verwachte vraagprijs van de Bothweg 9 in Harreveld is in oktober 2026 € 543.651 (bandbreedte € 516.468 – € 570.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.571.
Hoeveel moet ik overbieden op de Bothweg 9 in Harreveld?
Voor de Bothweg 9 adviseren wij een bod van € 572.372 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Bothweg 9 in Harreveld?
De geschatte bruto maandlasten van de Bothweg 9 in Harreveld bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Bothweg 9 in Harreveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Bothweg 9 in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Bothweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Harreveld is € 446.000. De geschatte marktwaarde van de Bothweg 9 ligt rond € 557.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Bothweg 9?
Huishoudens in de buurt van de Bothweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Harreveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.