Woningwaarde Lindeboomweg 26a

7135KG Harreveld

Te koop

151 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.539Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 534.444

+6,6%

[ € 470.311 – € 598.577 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 549.001[ € 518.196 – € 572.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeboomweg 26a in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.444 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.834Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.03012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 13.60512 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Lindeboomweg 26a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.444 voor Lindeboomweg 26a in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeboomweg 26a in Harreveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 549.001. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 534.444.

Verwachte verkoopprijs Lindeboomweg 26a

€ 549.001[ € 518.196 – € 572.742 ]

Verkoper houdt over€ 541.712−€ 7.289 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 562.131+€ 13.130 kosten koper

Verkoopprijs€ 549.001

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.039

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 541.712

Wat is de vraagprijs?

Lindeboomweg 26a in Harreveld staat in oktober 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Vraagprijs Lindeboomweg 26a

Onder gem. in Oost GelreBoven gem.

€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]

Gem. vraagprijs in Oost Gelre

€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeboomweg 26a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 549.001, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.444+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 549.001+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 576.451+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeboomweg 26a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeboomweg 26a in Harreveld bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 534.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.736/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.614

OZB€ 45

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.736

Totaal betaald over 30 jaar€ 941.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeboomweg 26a

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte1.504 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.444

Verwachte verkoopprijs€ 549.001

Vraagprijs€ 519.000

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Harreveld→

PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Harreveld besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (24%)

D (10%)

E (2%)

F (8%)

G (17%)

Wonen in Buitengebied Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation31,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.444 zit Lindeboomweg 26a in het middensegment van Buitengebied Harreveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindeboomweg 26a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeboomweg 26a in Harreveld.

Wat is Lindeboomweg 26a in Harreveld waard?

Lindeboomweg 26a in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.444 (bandbreedte € 470.311 – € 598.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Harreveld.

Wat is de vraagprijs van Lindeboomweg 26a in Harreveld?

Lindeboomweg 26a in Harreveld staat in oktober 2026 te koop voor € 519.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.539.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindeboomweg 26a in Harreveld?

Voor Lindeboomweg 26a adviseren wij een bod van € 549.001 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindeboomweg 26a in Harreveld?

De geschatte bruto maandlasten van Lindeboomweg 26a in Harreveld bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.614 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindeboomweg 26a in Harreveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindeboomweg 26a in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeboomweg 26a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Harreveld is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Lindeboomweg 26a ligt rond € 534.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindeboomweg 26a?

Huishoudens in de buurt van Lindeboomweg 26a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Harreveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.