Woningwaarde Landstraat 32a

7135KH Harreveld

209 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.573Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.845

+6,6%

[ € 473.304 – € 602.386 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 524.139[ € 497.932 – € 550.346 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 551.910[ € 523.824 – € 578.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Landstraat 32a in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.845 (€ 2.573 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.852Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.24012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 13.69112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Landstraat 32a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.845 voor Landstraat 32a in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landstraat 32a in Harreveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 551.910. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.845.

Verwachte verkoopprijs Landstraat 32a

€ 551.910[ € 523.824 – € 578.964 ]

Verkoper houdt over€ 544.589−€ 7.321 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 565.098+€ 13.188 kosten koper

Verkoopprijs€ 551.910

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.071

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 544.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landstraat 32a in Harreveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 524.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Landstraat 32a

Onder gem. in Oost GelreBoven gem.

€ 524.139[ € 497.932 – € 550.346 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.508[ € 2.382 – € 2.633 ]

Gem. vraagprijs in Oost Gelre

€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landstraat 32a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 551.910, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 524.139 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.845+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 551.910+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 579.506+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landstraat 32a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 524.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landstraat 32a in Harreveld bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 537.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 738.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.766/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630

OZB€ 45

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.766

Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Landstraat 32a

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.560 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.845

Verwachte verkoopprijs€ 551.910

Verwachte vraagprijs€ 524.139

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Harreveld→

PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Harreveld besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (24%)

D (10%)

E (2%)

F (8%)

G (17%)

Wonen in Buitengebied Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation31,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.845 ligt Landstraat 32a een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Harreveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Landstraat 32a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landstraat 32a in Harreveld.

Wat is Landstraat 32a in Harreveld waard?

Landstraat 32a in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.845 (bandbreedte € 473.304 – € 602.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Harreveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Landstraat 32a in Harreveld?

De verwachte vraagprijs van Landstraat 32a in Harreveld is in oktober 2026 € 524.139 (bandbreedte € 497.932 – € 550.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Landstraat 32a in Harreveld?

Voor Landstraat 32a adviseren wij een bod van € 551.910 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Landstraat 32a in Harreveld?

De geschatte bruto maandlasten van Landstraat 32a in Harreveld bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Landstraat 32a in Harreveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Landstraat 32a in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landstraat 32a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Harreveld is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Landstraat 32a ligt rond € 537.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Landstraat 32a?

Huishoudens in de buurt van Landstraat 32a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Harreveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.