Woningwaarde Landstraat 36

7135KH Harreveld

153 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 2.529Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 386.863

+6,6%

[ € 340.439 – € 433.287 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 377.354[ € 358.486 – € 396.222 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 396.612[ € 378.203 – € 418.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Landstraat 36 in Harreveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.863 (€ 2.529 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 23.90912 maanden +6,6%+6,6%

+€ 9.84812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Landstraat 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.863 voor Landstraat 36 in Harreveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landstraat 36 in Harreveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 396.612. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 386.863.

Verwachte verkoopprijs Landstraat 36

€ 396.612[ € 378.203 – € 418.014 ]

Verkoper houdt over€ 390.999−€ 5.613 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 406.694+€ 10.082 kosten koper

Verkoopprijs€ 396.612

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 390.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landstraat 36 in Harreveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 377.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs Landstraat 36

Onder gem. in Oost GelreBoven gem.

€ 377.354[ € 358.486 – € 396.222 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.466[ € 2.343 – € 2.590 ]

Gem. vraagprijs in Oost Gelre

€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landstraat 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 396.612, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 377.354 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.863+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 396.612+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 416.443+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landstraat 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 377.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landstraat 36 in Harreveld bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 386.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 587.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892

OZB€ 33

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.002

Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Landstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.280 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.863

Verwachte verkoopprijs€ 396.612

Verwachte vraagprijs€ 377.354

Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Harreveld→

PlaatsHarreveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Harreveld besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (24%)

D (10%)

E (2%)

F (8%)

G (17%)

Wonen in Buitengebied Harreveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Harreveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,1 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km

Overstapstation31,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.863 is Landstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Harreveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Landstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landstraat 36 in Harreveld.

Wat is Landstraat 36 in Harreveld waard?

Landstraat 36 in Harreveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.863 (bandbreedte € 340.439 – € 433.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Harreveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Landstraat 36 in Harreveld?

De verwachte vraagprijs van Landstraat 36 in Harreveld is in oktober 2026 € 377.354 (bandbreedte € 358.486 – € 396.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.529.

Hoeveel moet ik overbieden op Landstraat 36 in Harreveld?

Voor Landstraat 36 adviseren wij een bod van € 396.612 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Landstraat 36 in Harreveld?

De geschatte bruto maandlasten van Landstraat 36 in Harreveld bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Landstraat 36 in Harreveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Landstraat 36 in Harreveld is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landstraat 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Harreveld is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Landstraat 36 ligt rond € 386.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Landstraat 36?

Huishoudens in de buurt van Landstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Harreveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.