Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Plein 16

6732AA Harskamp

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.745
+13,5%
[ € 394.896 – € 502.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.083[ € 416.179 – € 459.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.666[ € 436.572 – € 482.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Plein 16 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.745 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.700Sinds september +1,1%
+€ 53.25912 maanden +13,5%
+€ 37.93712 mnd vs. NL +9,6%
Nieuwe Plein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.745 voor Nieuwe Plein 16 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Plein 16 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.666. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 448.745.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Plein 16
€ 459.666[ € 436.572 – € 482.526 ]
Verkoper houdt over€ 453.360−€ 6.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.009+€ 11.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Plein 16 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Plein 16
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 438.083[ € 416.179 – € 459.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Plein 16 adviseren wij in een bod van € 459.666, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 438.083 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.745+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.666+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.649+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Plein 16 zal in bij een vraagprijs van € 438.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Plein 16 in Harskamp bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 448.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Plein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.745
Verwachte verkoopprijs€ 459.666
Verwachte vraagprijs€ 438.083
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyenerf 30, 6732CA Harskamp
Heyenerf 30
1985 · 93 m²
€ 379.318
Straatbeeld van Heyenerf 20, 6732CA Harskamp
Heyenerf 20
2009 · 156 m²
€ 665.831
Straatbeeld van Molenweg 11, 6732BG Harskamp
Molenweg 11
2000 · 194 m²
€ 757.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Plein 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.745 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harskamp dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Plein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Plein 16 in Harskamp.

Wat is Nieuwe Plein 16 in Harskamp waard?
Nieuwe Plein 16 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.745 (bandbreedte € 394.896 – € 502.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Plein 16 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Plein 16 in Harskamp is in oktober 2026 € 438.083 (bandbreedte € 416.179 – € 459.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Plein 16 in Harskamp?
Voor Nieuwe Plein 16 adviseren wij een bod van € 459.666 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Plein 16 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Plein 16 in Harskamp bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Plein 16 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Plein 16 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Plein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Plein 16 ligt rond € 448.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Plein 16?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Plein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.