Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Plein 8

6732AA Harskamp

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.906
+13,5%
[ € 506.797 – € 645.015 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.997[ € 533.897 – € 590.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.160[ € 560.592 – € 619.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Plein 8 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.906 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.032Sinds september +1,1%
+€ 68.35112 maanden +13,5%
+€ 48.68812 mnd vs. NL +9,6%
Nieuwe Plein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.906 voor Nieuwe Plein 8 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Plein 8 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.160. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.906.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Plein 8
€ 590.160[ € 560.592 – € 619.602 ]
Verkoper houdt over€ 582.418−€ 7.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.113+€ 13.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Plein 8 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Plein 8
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 561.997[ € 533.897 – € 590.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Plein 8 adviseren wij in een bod van € 590.160, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.997 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.906+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.160+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.668+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Plein 8 zal in bij een vraagprijs van € 561.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Plein 8 in Harskamp bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 575.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Plein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.906
Verwachte verkoopprijs€ 590.160
Verwachte vraagprijs€ 561.997
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyenerf 20, 6732CA Harskamp
Heyenerf 20
2009 · 156 m²
€ 665.831
Straatbeeld van Molenweg 11, 6732BG Harskamp
Molenweg 11
2000 · 194 m²
€ 757.106
Straatbeeld van Heyenerf 30, 6732CA Harskamp
Heyenerf 30
1985 · 93 m²
€ 379.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.906 ligt Nieuwe Plein 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Plein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Plein 8 in Harskamp.

Wat is Nieuwe Plein 8 in Harskamp waard?
Nieuwe Plein 8 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.906 (bandbreedte € 506.797 – € 645.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Plein 8 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Plein 8 in Harskamp is in oktober 2026 € 561.997 (bandbreedte € 533.897 – € 590.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Plein 8 in Harskamp?
Voor Nieuwe Plein 8 adviseren wij een bod van € 590.160 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Plein 8 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Plein 8 in Harskamp bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Plein 8 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Plein 8 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 68.351) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Plein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Plein 8 ligt rond € 575.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Plein 8?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Plein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.