Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraatsweg 13

6732AL Harskamp

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.397
+13,5%
[ € 525.709 – € 669.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.253[ € 554.090 – € 612.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.884[ € 581.240 – € 642.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraatsweg 13 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.397 (€ 3.983 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.257Sinds september +1,1%
+€ 70.90212 maanden +13,5%
+€ 50.50512 mnd vs. NL +9,6%
Kraatsweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.397 voor Kraatsweg 13 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraatsweg 13 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.884. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 597.397.

Verwachte verkoopprijs Kraatsweg 13
€ 611.884[ € 581.240 – € 642.424 ]
Verkoper houdt over€ 603.903−€ 7.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.272+€ 14.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraatsweg 13 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.888 per m².

Verwachte vraagprijs Kraatsweg 13
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 583.253[ € 554.090 – € 612.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.888[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraatsweg 13 adviseren wij in een bod van € 611.884, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 583.253 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.397+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.884+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.478+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraatsweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 583.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraatsweg 13 in Harskamp bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 597.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraatsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.397
Verwachte verkoopprijs€ 611.884
Verwachte vraagprijs€ 583.253
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyenerf 20, 6732CA Harskamp
Heyenerf 20
2009 · 156 m²
€ 665.831
Straatbeeld van Molenweg 11, 6732BG Harskamp
Molenweg 11
2000 · 194 m²
€ 757.106
Straatbeeld van Heyenerf 30, 6732CA Harskamp
Heyenerf 30
1985 · 93 m²
€ 379.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.397 ligt Kraatsweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kraatsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraatsweg 13 in Harskamp.

Wat is Kraatsweg 13 in Harskamp waard?
Kraatsweg 13 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.397 (bandbreedte € 525.709 – € 669.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kraatsweg 13 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Kraatsweg 13 in Harskamp is in oktober 2026 € 583.253 (bandbreedte € 554.090 – € 612.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraatsweg 13 in Harskamp?
Voor Kraatsweg 13 adviseren wij een bod van € 611.884 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraatsweg 13 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Kraatsweg 13 in Harskamp bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraatsweg 13 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraatsweg 13 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 70.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraatsweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kraatsweg 13 ligt rond € 597.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraatsweg 13?
Huishoudens in de buurt van Kraatsweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.