Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraatsweg 15B

6732AL Harskamp

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 6.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.845
+13,5%
[ € 671.304 – € 854.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.695[ € 711.260 – € 786.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.263[ € 738.288 – € 816.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraatsweg 15B in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.845 (€ 6.152 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.989Sinds september +1,1%
+€ 90.53812 maanden +13,5%
+€ 64.49212 mnd vs. NL +9,6%
Kraatsweg 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.845 voor Kraatsweg 15B in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraatsweg 15B in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.263. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 762.845.

Verwachte verkoopprijs Kraatsweg 15B
€ 777.263[ € 738.288 – € 816.003 ]
Verkoper houdt over€ 767.463−€ 9.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.958+€ 17.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraatsweg 15B in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.038 per m².

Verwachte vraagprijs Kraatsweg 15B
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 748.695[ € 711.260 – € 786.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.038[ € 5.736 – € 6.340 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraatsweg 15B adviseren wij in een bod van € 777.263, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 748.695 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.845+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.263+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.126+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraatsweg 15B zal in bij een vraagprijs van € 748.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraatsweg 15B in Harskamp bedragen € 3.856 per maand bij een woningwaarde van € 762.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.730
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraatsweg 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.845
Verwachte verkoopprijs€ 777.263
Verwachte vraagprijs€ 748.695
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 447.102
Straatbeeld van Heyenerf 30, 6732CA Harskamp
Heyenerf 30
1985 · 93 m²
€ 379.318
Straatbeeld van Kraaikamperweg 10A, 6732EN Harskamp
Kraaikamperweg 10A
1966 · 106 m²
€ 744.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kraatsweg 15B valt met een geschatte woningwaarde van € 762.845 duidelijk in het hogere segment van Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kraatsweg 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraatsweg 15B in Harskamp.

Wat is Kraatsweg 15B in Harskamp waard?
Kraatsweg 15B in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.845 (bandbreedte € 671.304 – € 854.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kraatsweg 15B in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Kraatsweg 15B in Harskamp is in oktober 2026 € 748.695 (bandbreedte € 711.260 – € 786.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraatsweg 15B in Harskamp?
Voor Kraatsweg 15B adviseren wij een bod van € 777.263 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraatsweg 15B in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Kraatsweg 15B in Harskamp bedragen € 3.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.730 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraatsweg 15B in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraatsweg 15B in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 90.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraatsweg 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Kraatsweg 15B ligt rond € 762.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraatsweg 15B?
Huishoudens in de buurt van Kraatsweg 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.