Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 18

6732AV Harskamp

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.223
+13,5%
[ € 346.916 – € 441.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.803[ € 364.613 – € 402.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.926[ € 384.302 – € 424.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 18 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.223 (€ 5.054 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.129Sinds september +1,1%
+€ 46.78812 maanden +13,5%
+€ 33.32812 mnd vs. NL +9,6%
Julianastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.223 voor Julianastraat 18 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 18 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.926. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.223.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 18
€ 404.926[ € 384.302 – € 424.755 ]
Verkoper houdt over€ 399.222−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.175+€ 10.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 18 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.921 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 18
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 383.803[ € 364.613 – € 402.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.921[ € 4.675 – € 5.167 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 18 adviseren wij in een bod van € 404.926, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.803 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.223+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.926+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.172+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 383.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 18 in Harskamp bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 394.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.223
Verwachte verkoopprijs€ 404.926
Verwachte vraagprijs€ 383.803
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 447.102
Straatbeeld van Heyenerf 30, 6732CA Harskamp
Heyenerf 30
1985 · 93 m²
€ 379.318
Straatbeeld van Edeseweg 141H, 6732DB Harskamp
Edeseweg 141H
1987 · 51 m²
€ 277.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.223 is Julianastraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 18 in Harskamp.

Wat is Julianastraat 18 in Harskamp waard?
Julianastraat 18 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.223 (bandbreedte € 346.916 – € 441.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 18 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 18 in Harskamp is in oktober 2026 € 383.803 (bandbreedte € 364.613 – € 402.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 18 in Harskamp?
Voor Julianastraat 18 adviseren wij een bod van € 404.926 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 18 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 18 in Harskamp bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 18 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 18 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 18 ligt rond € 394.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.