Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietlaan 16

6732AX Harskamp

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.603
+13,5%
[ € 429.091 – € 546.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.268[ € 452.455 – € 500.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.208[ € 474.173 – € 524.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietlaan 16 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.603 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.107Sinds september +1,1%
+€ 57.87112 maanden +13,5%
+€ 41.22312 mnd vs. NL +9,6%
Margrietlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.603 voor Margrietlaan 16 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietlaan 16 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.208. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.603.

Verwachte verkoopprijs Margrietlaan 16
€ 499.208[ € 474.173 – € 524.085 ]
Verkoper houdt over€ 492.467−€ 6.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.342+€ 12.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietlaan 16 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.811 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietlaan 16
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 476.268[ € 452.455 – € 500.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.811[ € 4.570 – € 5.051 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietlaan 16 adviseren wij in een bod van € 499.208, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 476.268 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.603+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.208+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.168+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 476.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietlaan 16 in Harskamp bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 487.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.603
Verwachte verkoopprijs€ 499.208
Verwachte vraagprijs€ 476.268
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyenerf 30, 6732CA Harskamp
Heyenerf 30
1985 · 93 m²
€ 379.318
Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 447.102
Straatbeeld van Edeseweg 141H, 6732DB Harskamp
Edeseweg 141H
1987 · 51 m²
€ 277.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harskamp dorp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Margrietlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietlaan 16 in Harskamp.

Wat is Margrietlaan 16 in Harskamp waard?
Margrietlaan 16 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.603 (bandbreedte € 429.091 – € 546.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietlaan 16 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Margrietlaan 16 in Harskamp is in oktober 2026 € 476.268 (bandbreedte € 452.455 – € 500.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietlaan 16 in Harskamp?
Voor Margrietlaan 16 adviseren wij een bod van € 499.208 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietlaan 16 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietlaan 16 in Harskamp bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietlaan 16 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietlaan 16 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Margrietlaan 16 ligt rond € 487.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Margrietlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.