Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietlaan 8

6732AX Harskamp

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.480
+13,5%
[ € 502.022 – € 638.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.048[ € 529.196 – € 584.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.236[ € 554.597 – € 612.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietlaan 8 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.480 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.975Sinds september +1,1%
+€ 67.70712 maanden +13,5%
+€ 48.22912 mnd vs. NL +9,6%
Margrietlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.480 voor Margrietlaan 8 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietlaan 8 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.236. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.480.

Verwachte verkoopprijs Margrietlaan 8
€ 584.236[ € 554.597 – € 612.975 ]
Verkoper houdt over€ 576.559−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.071+€ 13.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietlaan 8 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.714 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietlaan 8
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 557.048[ € 529.196 – € 584.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.714[ € 3.528 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietlaan 8 adviseren wij in een bod van € 584.236, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 557.048 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.480+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.236+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.448+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 557.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietlaan 8 in Harskamp bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 570.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.480
Verwachte verkoopprijs€ 584.236
Verwachte vraagprijs€ 557.048
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyenerf 30, 6732CA Harskamp
Heyenerf 30
1985 · 93 m²
€ 379.318
Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 447.102
Straatbeeld van Laarweg 86, 6732BN Harskamp
Laarweg 86
1969 · 100 m²
€ 624.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.480 ligt Margrietlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Margrietlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietlaan 8 in Harskamp.

Wat is Margrietlaan 8 in Harskamp waard?
Margrietlaan 8 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.480 (bandbreedte € 502.022 – € 638.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietlaan 8 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Margrietlaan 8 in Harskamp is in oktober 2026 € 557.048 (bandbreedte € 529.196 – € 584.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietlaan 8 in Harskamp?
Voor Margrietlaan 8 adviseren wij een bod van € 584.236 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietlaan 8 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietlaan 8 in Harskamp bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietlaan 8 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietlaan 8 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 67.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Margrietlaan 8 ligt rond € 570.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Margrietlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.