Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 95

6732BJ Harskamp

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.957
+13,5%
[ € 497.162 – € 632.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.440[ € 523.868 – € 579.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.806[ € 549.538 – € 607.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 95 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.957 (€ 3.717 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.917Sinds september +1,1%
+€ 67.05212 maanden +13,5%
+€ 47.76312 mnd vs. NL +9,6%
Molenweg 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.957 voor Molenweg 95 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 95 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.806. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.957.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 95
€ 578.806[ € 549.538 – € 607.384 ]
Verkoper houdt over€ 571.189−€ 7.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.532+€ 13.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 95 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 95
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 551.440[ € 523.868 – € 579.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 95 adviseren wij in een bod van € 578.806, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 551.440 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.957+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.806+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.746+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 95 zal in bij een vraagprijs van € 551.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 95 in Harskamp bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 564.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 95

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.957
Verwachte verkoopprijs€ 578.806
Verwachte vraagprijs€ 551.440
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtLegerplaats Harskamp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legerplaats Harskamp besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (22%)
D (19%)
E (19%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Legerplaats Harskamp

Legerplaats Harskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarweg 86, 6732BN Harskamp
Laarweg 86
1969 · 100 m²
€ 624.752
Straatbeeld van Molenweg 81, 6732BJ Harskamp
Molenweg 81
1965 · 202 m²
€ 696.422
Straatbeeld van Otterloseweg 14, 6732BS Harskamp
Otterloseweg 14
1960 · 92 m²
€ 628.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 95 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Legerplaats Harskamp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 95 in Harskamp.

Wat is Molenweg 95 in Harskamp waard?
Molenweg 95 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.957 (bandbreedte € 497.162 – € 632.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Legerplaats Harskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 95 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 95 in Harskamp is in oktober 2026 € 551.440 (bandbreedte € 523.868 – € 579.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 95 in Harskamp?
Voor Molenweg 95 adviseren wij een bod van € 578.806 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 95 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 95 in Harskamp bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 95 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 95 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 67.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legerplaats Harskamp is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 95 ligt rond € 564.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 95?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Legerplaats Harskamp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.