Huiswaardemeter

Woningwaarde Otterloseweg 35

6732BR Harskamp

Te koop
159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.723
+13,5%
[ € 569.996 – € 725.450 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.800[ € 630.118 – € 696.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Otterloseweg 35 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.723 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.784Sinds september +1,1%
+€ 76.87512 maanden +13,5%
+€ 54.76012 mnd vs. NL +9,6%
Otterloseweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.723 voor Otterloseweg 35 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Otterloseweg 35 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.800. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 647.723.

Verwachte verkoopprijs Otterloseweg 35
€ 659.800[ € 630.118 – € 696.446 ]
Verkoper houdt over€ 651.292−€ 8.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.146+€ 15.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.292

Wat is de vraagprijs?

Otterloseweg 35 in Harskamp staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Vraagprijs Otterloseweg 35
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Otterloseweg 35 adviseren wij in een bod van € 659.800, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.723+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.800+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.790+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Otterloseweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Otterloseweg 35 in Harskamp bedragen € 3.293 per maand bij een woningwaarde van € 647.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.167
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Otterloseweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.723
Verwachte verkoopprijs€ 659.800
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtLegerplaats Harskamp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legerplaats Harskamp besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (22%)
D (19%)
E (19%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Legerplaats Harskamp

Legerplaats Harskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 81, 6732BJ Harskamp
Molenweg 81
1965 · 202 m²
€ 696.422
Straatbeeld van Laarweg 86, 6732BN Harskamp
Laarweg 86
1969 · 100 m²
€ 624.752
Straatbeeld van Otterloseweg 14, 6732BS Harskamp
Otterloseweg 14
1960 · 92 m²
€ 628.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.723 zit Otterloseweg 35 in het middensegment van Legerplaats Harskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Otterloseweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Otterloseweg 35 in Harskamp.

Wat is Otterloseweg 35 in Harskamp waard?
Otterloseweg 35 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.723 (bandbreedte € 569.996 – € 725.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Legerplaats Harskamp.
Wat is de vraagprijs van Otterloseweg 35 in Harskamp?
Otterloseweg 35 in Harskamp staat in oktober 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Otterloseweg 35 in Harskamp?
Voor Otterloseweg 35 adviseren wij een bod van € 659.800 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Otterloseweg 35 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Otterloseweg 35 in Harskamp bedragen € 3.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.167 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Otterloseweg 35 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Otterloseweg 35 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 76.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Otterloseweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legerplaats Harskamp is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Otterloseweg 35 ligt rond € 647.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Otterloseweg 35?
Huishoudens in de buurt van Otterloseweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Legerplaats Harskamp heeft 4% van de woningen zonnepanelen.