Huiswaardemeter

Woningwaarde Smitshoek 1

6732CG Harskamp

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.180
+13,5%
[ € 520.238 – € 662.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.930[ € 548.084 – € 605.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.782[ € 574.940 – € 635.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Smitshoek 1 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.180 (€ 4.284 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.192Sinds september +1,1%
+€ 70.16412 maanden +13,5%
+€ 49.97912 mnd vs. NL +9,6%
Smitshoek 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.180 voor Smitshoek 1 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smitshoek 1 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.782. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.180.

Verwachte verkoopprijs Smitshoek 1
€ 605.782[ € 574.940 – € 635.460 ]
Verkoper houdt over€ 597.868−€ 7.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.048+€ 14.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smitshoek 1 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Smitshoek 1
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 576.930[ € 548.084 – € 605.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smitshoek 1 adviseren wij in een bod van € 605.782, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 576.930 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.180+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.782+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.071+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smitshoek 1 zal in bij een vraagprijs van € 576.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smitshoek 1 in Harskamp bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 591.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.891
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smitshoek 1

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.180
Verwachte verkoopprijs€ 605.782
Verwachte vraagprijs€ 576.930
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyenerf 20, 6732CA Harskamp
Heyenerf 20
2009 · 156 m²
€ 665.831
Straatbeeld van Kraatsweg 66C, 6732AM Harskamp
Kraatsweg 66C
2023 · 199 m²
€ 1.339.994
Straatbeeld van Molenweg 11, 6732BG Harskamp
Molenweg 11
2000 · 194 m²
€ 757.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.180 ligt Smitshoek 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smitshoek 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smitshoek 1 in Harskamp.

Wat is Smitshoek 1 in Harskamp waard?
Smitshoek 1 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.180 (bandbreedte € 520.238 – € 662.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smitshoek 1 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Smitshoek 1 in Harskamp is in oktober 2026 € 576.930 (bandbreedte € 548.084 – € 605.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Smitshoek 1 in Harskamp?
Voor Smitshoek 1 adviseren wij een bod van € 605.782 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smitshoek 1 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Smitshoek 1 in Harskamp bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.891 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smitshoek 1 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smitshoek 1 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 70.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smitshoek 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Smitshoek 1 ligt rond € 591.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smitshoek 1?
Huishoudens in de buurt van Smitshoek 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.