Huiswaardemeter

Woningwaarde Smitshoek 21

6732CG Harskamp

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.174
+13,5%
[ € 529.033 – € 673.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.690[ € 560.206 – € 619.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.882[ € 582.054 – € 643.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Smitshoek 21 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.174 (€ 5.095 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.296Sinds september +1,1%
+€ 71.35012 maanden +13,5%
+€ 50.82412 mnd vs. NL +9,6%
Smitshoek 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.174 voor Smitshoek 21 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Smitshoek 21 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.882. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.174.

Verwachte verkoopprijs Smitshoek 21
€ 612.882[ € 582.054 – € 643.323 ]
Verkoper houdt over€ 604.890−€ 7.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.290+€ 14.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Smitshoek 21 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.997 per m².

Verwachte vraagprijs Smitshoek 21
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 589.690[ € 560.206 – € 619.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.997[ € 4.748 – € 5.247 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Smitshoek 21 adviseren wij in een bod van € 612.882, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.690 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.174+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.882+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.526+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Smitshoek 21 zal in bij een vraagprijs van € 589.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Smitshoek 21 in Harskamp bedragen € 3.052 per maand bij een woningwaarde van € 601.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Smitshoek 21

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.174
Verwachte verkoopprijs€ 612.882
Verwachte vraagprijs€ 589.690
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heyenerf 20, 6732CA Harskamp
Heyenerf 20
2009 · 156 m²
€ 665.831
Straatbeeld van Kraatsweg 66C, 6732AM Harskamp
Kraatsweg 66C
2023 · 199 m²
€ 1.339.994
Straatbeeld van Molenweg 11, 6732BG Harskamp
Molenweg 11
2000 · 194 m²
€ 757.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.174 ligt Smitshoek 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Smitshoek 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Smitshoek 21 in Harskamp.

Wat is Smitshoek 21 in Harskamp waard?
Smitshoek 21 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.174 (bandbreedte € 529.033 – € 673.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Smitshoek 21 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Smitshoek 21 in Harskamp is in oktober 2026 € 589.690 (bandbreedte € 560.206 – € 619.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Smitshoek 21 in Harskamp?
Voor Smitshoek 21 adviseren wij een bod van € 612.882 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Smitshoek 21 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Smitshoek 21 in Harskamp bedragen € 3.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Smitshoek 21 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Smitshoek 21 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Smitshoek 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Smitshoek 21 ligt rond € 601.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Smitshoek 21?
Huishoudens in de buurt van Smitshoek 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.