Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemshoek 11

6732CJ Harskamp

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 907.212
+13,5%
[ € 798.347 – € 1.016.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 891.609[ € 847.029 – € 936.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.088[ € 876.675 – € 968.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemshoek 11 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 907.212 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.501Sinds september +1,1%
+€ 107.67312 maanden +13,5%
+€ 76.69812 mnd vs. NL +9,6%
Willemshoek 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 907.212 voor Willemshoek 11 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemshoek 11 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.088. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 907.212.

Verwachte verkoopprijs Willemshoek 11
€ 923.088[ € 876.675 – € 968.956 ]
Verkoper houdt over€ 911.684−€ 11.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.700+€ 20.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemshoek 11 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 891.609. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.768 per m².

Verwachte vraagprijs Willemshoek 11
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 891.609[ € 847.029 – € 936.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.768[ € 4.530 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemshoek 11 adviseren wij in een bod van € 923.088, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 891.609 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 907.212+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.088+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.242+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemshoek 11 zal in bij een vraagprijs van € 891.609 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemshoek 11 in Harskamp bedragen € 4.587 per maand bij een woningwaarde van € 907.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.107.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.436
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.596.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemshoek 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 907.212
Verwachte verkoopprijs€ 923.088
Verwachte vraagprijs€ 891.609
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraatsweg 66C, 6732AM Harskamp
Kraatsweg 66C
2023 · 199 m²
€ 1.339.994
Straatbeeld van Heyenerf 20, 6732CA Harskamp
Heyenerf 20
2009 · 156 m²
€ 665.831
Straatbeeld van Molenweg 105, 6732BK Harskamp
Molenweg 105
2021 · 260 m²
€ 1.496.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemshoek 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 907.212 duidelijk in het hogere segment van Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willemshoek 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemshoek 11 in Harskamp.

Wat is Willemshoek 11 in Harskamp waard?
Willemshoek 11 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 907.212 (bandbreedte € 798.347 – € 1.016.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemshoek 11 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Willemshoek 11 in Harskamp is in oktober 2026 € 891.609 (bandbreedte € 847.029 – € 936.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemshoek 11 in Harskamp?
Voor Willemshoek 11 adviseren wij een bod van € 923.088 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemshoek 11 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Willemshoek 11 in Harskamp bedragen € 4.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 907.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.436 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemshoek 11 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemshoek 11 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 107.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemshoek 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Willemshoek 11 ligt rond € 907.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemshoek 11?
Huishoudens in de buurt van Willemshoek 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.