Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemshoek 4

6732CJ Harskamp

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 975.842
+13,5%
[ € 858.741 – € 1.092.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 959.117[ € 911.161 – € 1.007.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 992.858[ € 943.052 – € 1.042.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemshoek 4 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 975.842 (€ 5.641 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.220Sinds september +1,1%
+€ 115.81812 maanden +13,5%
+€ 82.50012 mnd vs. NL +9,6%
Willemshoek 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 975.842 voor Willemshoek 4 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemshoek 4 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 992.858. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 975.842.

Verwachte verkoopprijs Willemshoek 4
€ 992.858[ € 943.052 – € 1.042.321 ]
Verkoper houdt over€ 980.687−€ 12.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.014.865+€ 22.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 992.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 980.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemshoek 4 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 959.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.544 per m².

Verwachte vraagprijs Willemshoek 4
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 959.117[ € 911.161 – € 1.007.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.544[ € 5.267 – € 5.821 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemshoek 4 adviseren wij in een bod van € 992.858, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 959.117 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 975.842+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 992.858+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.042.501+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemshoek 4 zal in bij een vraagprijs van € 959.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemshoek 4 in Harskamp bedragen € 4.924 per maand bij een woningwaarde van € 975.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.176.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.772
OZB€ 70
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.717.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemshoek 4

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 975.842
Verwachte verkoopprijs€ 992.858
Verwachte vraagprijs€ 959.117
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHarskamp dorp→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraatsweg 66C, 6732AM Harskamp
Kraatsweg 66C
2023 · 199 m²
€ 1.339.994
Straatbeeld van Heyenerf 20, 6732CA Harskamp
Heyenerf 20
2009 · 156 m²
€ 665.831
Straatbeeld van Molenweg 105, 6732BK Harskamp
Molenweg 105
2021 · 260 m²
€ 1.496.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemshoek 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 975.842 duidelijk in het hogere segment van Harskamp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willemshoek 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemshoek 4 in Harskamp.

Wat is Willemshoek 4 in Harskamp waard?
Willemshoek 4 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 975.842 (bandbreedte € 858.741 – € 1.092.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemshoek 4 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Willemshoek 4 in Harskamp is in oktober 2026 € 959.117 (bandbreedte € 911.161 – € 1.007.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemshoek 4 in Harskamp?
Voor Willemshoek 4 adviseren wij een bod van € 992.858 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemshoek 4 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Willemshoek 4 in Harskamp bedragen € 4.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 975.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.772 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemshoek 4 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemshoek 4 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 115.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemshoek 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Willemshoek 4 ligt rond € 975.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemshoek 4?
Huishoudens in de buurt van Willemshoek 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.