Huiswaardemeter

Woningwaarde Edeseweg 127

6732DA Harskamp

85 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 6.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.472
+13,5%
[ € 466.815 – € 594.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.553[ € 491.675 – € 543.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.714[ € 516.259 – € 570.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Edeseweg 127 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.472 (€ 6.241 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.556Sinds september +1,1%
+€ 62.95912 maanden +13,5%
+€ 44.84712 mnd vs. NL +9,6%
Edeseweg 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.472 voor Edeseweg 127 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edeseweg 127 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.714. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 530.472.

Verwachte verkoopprijs Edeseweg 127
€ 543.714[ € 516.259 – € 570.603 ]
Verkoper houdt over€ 536.483−€ 7.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.738+€ 13.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edeseweg 127 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.089 per m².

Verwachte vraagprijs Edeseweg 127
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 517.553[ € 491.675 – € 543.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.089[ € 5.784 – € 6.393 ]
Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edeseweg 127 adviseren wij in een bod van € 543.714, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 517.553 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.472+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.714+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.900+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edeseweg 127 zal in bij een vraagprijs van € 517.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edeseweg 127 in Harskamp bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 530.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edeseweg 127

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.472
Verwachte verkoopprijs€ 543.714
Verwachte vraagprijs€ 517.553
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWesteneng→
PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraaikamperweg 10A, 6732EN Harskamp
Kraaikamperweg 10A
1966 · 106 m²
€ 744.935
Straatbeeld van Otterloseweg 14, 6732BS Harskamp
Otterloseweg 14
1960 · 92 m²
€ 628.231
Straatbeeld van Irenelaan 11, 6732BA Harskamp
Irenelaan 11
1958 · 82 m²
€ 447.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.472 is Edeseweg 127 een van de meer betaalbare woningen in Westeneng. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Edeseweg 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edeseweg 127 in Harskamp.

Wat is Edeseweg 127 in Harskamp waard?
Edeseweg 127 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.472 (bandbreedte € 466.815 – € 594.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeneng.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edeseweg 127 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van Edeseweg 127 in Harskamp is in oktober 2026 € 517.553 (bandbreedte € 491.675 – € 543.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Edeseweg 127 in Harskamp?
Voor Edeseweg 127 adviseren wij een bod van € 543.714 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edeseweg 127 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van Edeseweg 127 in Harskamp bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edeseweg 127 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edeseweg 127 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 62.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edeseweg 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Edeseweg 127 ligt rond € 530.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edeseweg 127?
Huishoudens in de buurt van Edeseweg 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.