Woningwaarde Harderwijkerweg 5

6732EP Harskamp

115 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 5.263Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 605.199

+13,5%

[ € 532.575 – € 677.823 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 593.449[ € 563.777 – € 623.121 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 617.182[ € 586.328 – € 648.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Harderwijkerweg 5 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.199 (€ 5.263 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.338Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 71.82812 maanden +13,5%+13,5%

+€ 51.16512 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Harderwijkerweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.199 voor Harderwijkerweg 5 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harderwijkerweg 5 in Harskamp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 617.182. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.199.

Verwachte verkoopprijs Harderwijkerweg 5

€ 617.182[ € 586.328 – € 648.046 ]

Verkoper houdt over€ 609.143−€ 8.039 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 631.676+€ 14.494 kosten koper

Verkoopprijs€ 617.182

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 609.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harderwijkerweg 5 in Harskamp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 593.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.160 per m².

Verwachte vraagprijs Harderwijkerweg 5

Onder gem. in HarskampBoven gem.

€ 593.449[ € 563.777 – € 623.121 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.160[ € 4.902 – € 5.418 ]

Gem. vraagprijs in Harskamp

€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harderwijkerweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 617.182, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.449 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.199+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 617.182+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 648.041+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harderwijkerweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 593.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harderwijkerweg 5 in Harskamp bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 605.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 805.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.072/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960

OZB€ 44

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.072

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Harderwijkerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.199

Verwachte verkoopprijs€ 617.182

Verwachte vraagprijs€ 593.449

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWesteneng→

PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas (1.490 m³/jr)Aardgas(1.490 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.660 kWh/jr)Elektriciteit(4.660 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.410 kWh/jr)Teruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (12%)

C (29%)

D (7%)

E (6%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation13,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harderwijkerweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westeneng willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Harderwijkerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harderwijkerweg 5 in Harskamp.

Wat is Harderwijkerweg 5 in Harskamp waard?

Harderwijkerweg 5 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.199 (bandbreedte € 532.575 – € 677.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeneng.

Wat is de verwachte vraagprijs van Harderwijkerweg 5 in Harskamp?

De verwachte vraagprijs van Harderwijkerweg 5 in Harskamp is in oktober 2026 € 593.449 (bandbreedte € 563.777 – € 623.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.263.

Hoeveel moet ik overbieden op Harderwijkerweg 5 in Harskamp?

Voor Harderwijkerweg 5 adviseren wij een bod van € 617.182 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Harderwijkerweg 5 in Harskamp?

De geschatte bruto maandlasten van Harderwijkerweg 5 in Harskamp bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Harderwijkerweg 5 in Harskamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Harderwijkerweg 5 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harderwijkerweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Harderwijkerweg 5 ligt rond € 605.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Harderwijkerweg 5?

Huishoudens in de buurt van Harderwijkerweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.