Woningwaarde Braeckweg 1

6732GA Harskamp

201 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 5.315Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.068.345

+13,5%

[ € 940.144 – € 1.196.546 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.050.293[ € 997.778 – € 1.102.808 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.086.707[ € 1.031.702 – € 1.140.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Braeckweg 1 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.068.345 (€ 5.315 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.189Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 126.79712 maanden +13,5%+13,5%

+€ 90.32012 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Braeckweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.068.345 voor Braeckweg 1 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braeckweg 1 in Harskamp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.086.707. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.068.345.

Verwachte verkoopprijs Braeckweg 1

€ 1.086.707[ € 1.031.702 – € 1.140.303 ]

Verkoper houdt over€ 1.073.503−€ 13.204 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.110.591+€ 23.884 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.086.707

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.954

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.073.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braeckweg 1 in Harskamp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.050.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.225 per m².

Verwachte vraagprijs Braeckweg 1

Onder gem. in HarskampBoven gem.

€ 1.050.293[ € 997.778 – € 1.102.808 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.225[ € 4.964 – € 5.487 ]

Gem. vraagprijs in Harskamp

€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braeckweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.086.707, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.293 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.068.345+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.086.707+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.141.042+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braeckweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.050.293 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braeckweg 1 in Harskamp bedragen € 5.390 per maand bij een woningwaarde van € 1.068.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.268.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.390/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.224

OZB€ 77

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.390

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.880.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Braeckweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.985 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.068.345

Verwachte verkoopprijs€ 1.086.707

Verwachte vraagprijs€ 1.050.293

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWesteneng→

PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas (1.490 m³/jr)Aardgas(1.490 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.660 kWh/jr)Elektriciteit(4.660 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.410 kWh/jr)Teruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (12%)

C (29%)

D (7%)

E (6%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation13,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braeckweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.068.345 duidelijk in het hogere segment van Westeneng. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Braeckweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braeckweg 1 in Harskamp.

Wat is Braeckweg 1 in Harskamp waard?

Braeckweg 1 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.068.345 (bandbreedte € 940.144 – € 1.196.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westeneng.

Wat is de verwachte vraagprijs van Braeckweg 1 in Harskamp?

De verwachte vraagprijs van Braeckweg 1 in Harskamp is in oktober 2026 € 1.050.293 (bandbreedte € 997.778 – € 1.102.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.315.

Hoeveel moet ik overbieden op Braeckweg 1 in Harskamp?

Voor Braeckweg 1 adviseren wij een bod van € 1.086.707 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Braeckweg 1 in Harskamp?

De geschatte bruto maandlasten van Braeckweg 1 in Harskamp bedragen € 5.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.068.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.224 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Braeckweg 1 in Harskamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Braeckweg 1 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 126.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braeckweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Braeckweg 1 ligt rond € 1.068.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Braeckweg 1?

Huishoudens in de buurt van Braeckweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.