Woningwaarde Blaakweg 16B

6732GL Harskamp

104 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 486Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 50.590

+13,5%

[ € 44.519 – € 56.661 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 49.174[ € 46.715 – € 51.633 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 52.047[ € 49.424 – € 54.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaakweg 16B in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 50.590 (€ 486 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 530Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 6.00412 maanden +13,5%+13,5%

+€ 4.27712 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Blaakweg 16B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 50.590 voor Blaakweg 16B in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaakweg 16B in Harskamp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 52.047. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 50.590.

Verwachte verkoopprijs Blaakweg 16B

€ 52.047[ € 49.424 – € 54.628 ]

Verkoper houdt over€ 50.224−€ 1.823 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 55.238+€ 3.191 kosten koper

Verkoopprijs€ 52.047

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 573

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 50.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaakweg 16B in Harskamp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 49.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 473 per m².

Verwachte vraagprijs Blaakweg 16B

Onder gem. in HarskampBoven gem.

€ 49.174[ € 46.715 – € 51.633 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 473[ € 449 – € 496 ]

Gem. vraagprijs in Harskamp

€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaakweg 16B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 52.047, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 49.174 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 50.590+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 52.047+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 54.649+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaakweg 16B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 49.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaakweg 16B in Harskamp bedragen € 317 per maand bij een woningwaarde van € 50.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 251.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 317/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 247

OZB€ 4

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 317

Totaal betaald over 30 jaar€ 88.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaakweg 16B

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 50.590

Verwachte verkoopprijs€ 52.047

Verwachte vraagprijs€ 49.174

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWesteneng→

PlaatsHarskamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westeneng besteden gemiddeld € 309 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas (1.490 m³/jr)Aardgas(1.490 m³/jr)

€ 155/mndElektriciteit (4.660 kWh/jr)Elektriciteit(4.660 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.410 kWh/jr)Teruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (12%)

C (29%)

D (7%)

E (6%)

F (5%)

G (19%)

Wonen in Westeneng

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westeneng op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,0 km.

56,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation13,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 50.590 is Blaakweg 16B een van de meer betaalbare woningen in Westeneng. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blaakweg 16B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaakweg 16B in Harskamp.

Wat is Blaakweg 16B in Harskamp waard?

Blaakweg 16B in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 50.590 (bandbreedte € 44.519 – € 56.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westeneng.

Wat is de verwachte vraagprijs van Blaakweg 16B in Harskamp?

De verwachte vraagprijs van Blaakweg 16B in Harskamp is in oktober 2026 € 49.174 (bandbreedte € 46.715 – € 51.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 486.

Hoeveel moet ik overbieden op Blaakweg 16B in Harskamp?

Voor Blaakweg 16B adviseren wij een bod van € 52.047 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Blaakweg 16B in Harskamp?

De geschatte bruto maandlasten van Blaakweg 16B in Harskamp bedragen € 317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 50.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 247 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Blaakweg 16B in Harskamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Blaakweg 16B in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 6.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaakweg 16B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westeneng is € 677.000. De geschatte marktwaarde van Blaakweg 16B ligt rond € 50.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Blaakweg 16B?

Huishoudens in de buurt van Blaakweg 16B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 309 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westeneng heeft 11% van de woningen zonnepanelen.