Woningwaarde De Rank 34

6732HB Harskamp

119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.997
+13,5%
[ € 465.517 – € 592.477 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 516.208[ € 490.398 – € 542.018 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 542.103[ € 514.918 – € 569.119 ]

Wat is mijn huis waard?

De Rank 34 in Harskamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.997 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.540Sinds september +1,1%
+€ 62.78412 maanden +13,5%
+€ 44.72212 mnd vs. NL +9,6%
De Rank 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.997 voor De Rank 34 in Harskamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Rank 34 in Harskamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.103. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.997.

Verwachte verkoopprijs De Rank 34
€ 542.103[ € 514.918 – € 569.119 ]
Verkoper houdt over€ 534.890−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.095+€ 12.992 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 534.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Rank 34 in Harskamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs De Rank 34
Onder gem. in HarskampBoven gem.
€ 516.208[ € 490.398 – € 542.018 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]

Gem. vraagprijs in Harskamp
€ 1.119.600[ € 469.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Rank 34 adviseren wij in een bod van € 542.103, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.208 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.997+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.103+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 569.208+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Rank 34 zal in bij een vraagprijs van € 516.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Rank 34 in Harskamp bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 528.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.694/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Rank 34

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.997
Verwachte verkoopprijs€ 542.103
Verwachte vraagprijs€ 516.208
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harskamp dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Harskamp dorp

Harskamp dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.997 zit De Rank 34 in het middensegment van Harskamp dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Rank 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Rank 34 in Harskamp.

Wat is De Rank 34 in Harskamp waard?
De Rank 34 in Harskamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.997 (bandbreedte € 465.517 – € 592.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harskamp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Rank 34 in Harskamp?
De verwachte vraagprijs van De Rank 34 in Harskamp is in oktober 2026 € 516.208 (bandbreedte € 490.398 – € 542.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op De Rank 34 in Harskamp?
Voor De Rank 34 adviseren wij een bod van € 542.103 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Rank 34 in Harskamp?
De geschatte bruto maandlasten van De Rank 34 in Harskamp bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Rank 34 in Harskamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Rank 34 in Harskamp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 62.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Rank 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harskamp dorp is € 458.000. De geschatte marktwaarde van De Rank 34 ligt rond € 528.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Rank 34?
Huishoudens in de buurt van De Rank 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harskamp dorp heeft 6% van de woningen zonnepanelen.