Huiswaardemeter

Woningwaarde Konvintspaad 25

8468BL Haskerdijken

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.995
+11,7%
[ € 443.516 – € 564.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.610[ € 469.880 – € 519.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.558[ € 487.735 – € 539.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Konvintspaad 25 in Haskerdijken heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.995 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.631Sinds september +0,9%
+€ 52.85212 maanden +11,7%
+€ 35.37412 mnd vs. NL +7,8%
Konvintspaad 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.995 voor Konvintspaad 25 in Haskerdijken. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konvintspaad 25 in Haskerdijken heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.558. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.995.

Verwachte verkoopprijs Konvintspaad 25
€ 513.558[ € 487.735 – € 539.076 ]
Verkoper houdt over€ 506.659−€ 6.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.979+€ 12.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Konvintspaad 25 in Haskerdijken heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Konvintspaad 25
Onder gem. in HeerenveenBoven gem.
€ 494.610[ € 469.880 – € 519.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Heerenveen
€ 577.227[ € 187.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konvintspaad 25 adviseren wij in een bod van € 513.558, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 494.610 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.995+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.558+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.236+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konvintspaad 25 zal in bij een vraagprijs van € 494.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konvintspaad 25 in Haskerdijken bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 503.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Konvintspaad 25

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.995
Verwachte verkoopprijs€ 513.558
Verwachte vraagprijs€ 494.610
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtHaskerdijken
PlaatsHaskerdijken→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haskerdijken besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (34%)
D (4%)
E (3%)
F (11%)
G (8%)

Wonen in Haskerdijken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haskerdijken op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,2 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwarderstraatweg 239, 8469AB Nieuwebrug
Leeuwarderstraatweg 239
2003 · 250 m²
€ 838.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.995 ligt Konvintspaad 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haskerdijken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Konvintspaad 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konvintspaad 25 in Haskerdijken.

Wat is Konvintspaad 25 in Haskerdijken waard?
Konvintspaad 25 in Haskerdijken heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.995 (bandbreedte € 443.516 – € 564.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haskerdijken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Konvintspaad 25 in Haskerdijken?
De verwachte vraagprijs van Konvintspaad 25 in Haskerdijken is in oktober 2026 € 494.610 (bandbreedte € 469.880 – € 519.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Konvintspaad 25 in Haskerdijken?
Voor Konvintspaad 25 adviseren wij een bod van € 513.558 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Konvintspaad 25 in Haskerdijken?
De geschatte bruto maandlasten van Konvintspaad 25 in Haskerdijken bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Konvintspaad 25 in Haskerdijken zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Konvintspaad 25 in Haskerdijken is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 52.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konvintspaad 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haskerdijken is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Konvintspaad 25 ligt rond € 503.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Konvintspaad 25?
Huishoudens in de buurt van Konvintspaad 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haskerdijken heeft 22% van de woningen zonnepanelen.