Huizenprijzen Skarsterlân (Heerenveen)
Wijk in Heerenveen · 242 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Skarsterlân
Huizenprijzen Skarsterlân : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Skarsterlân bedraagt in juni 2026 € 445.499. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Skarsterlân groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Skarsterlân
Nieuwebrug is met € 455.781 de duurste buurt in Skarsterlân, gevolgd door Haskerdijken (€ 440.450). De gemiddelde vierkante meterprijs in Skarsterlân bedraagt € 2.195 per m².
| Haskerdijken | € 440.450 | € 1.940 per m² | -1% |
| Nieuwebrug | € 455.781 | € 2.979 per m² | +2% |
Duurste straten in Skarsterlân
De duurste straat in Skarsterlân is Sythuzen met een gemiddelde huizenprijs van € 852.261. De meest betaalbare straat is Konvintspaad (€ 369.836).
- Sythuzen€ 852.261
- Van Sminiaweg€ 722.226
- Kapellewei€ 648.632
- Stobbega'ster Pad€ 542.555
- Rijksstraatweg€ 488.389
- Tolvepaed€ 334.373
- Deelspaad€ 337.649
- Dorpsstraat€ 341.326
- Hellingpad€ 354.195
- Konvintspaad€ 369.836
Hoeveel wordt er overboden in Skarsterlân?
In Skarsterlân wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. Nieuwebrug kent met +3,8% het hoogste overbod, in Haskerdijken ligt dit op +3,7%.
- Nieuwebrug+3,8%
- Haskerdijken+3,7%
Is Skarsterlân duur om te wonen?
Skarsterlân is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 445.499 (€ 3.092 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.000 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Skarsterlân?
In Skarsterlân staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.363 (€ 2.115 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Skarsterlân is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Skarsterlân?
De huizenprijzen in Skarsterlân stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Skarsterlân sneller groeit met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Skarsterlân in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Skarsterlân betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Skarsterlân
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Skarsterlân.