Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Malcorpslaan 57

8061AJ Hasselt

Te koop
141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.194
+6,3%
[ € 424.331 – € 540.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 468.000[ € 444.600 – € 491.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.185[ € 467.275 – € 516.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 482.194 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.696Sinds juli +0,6%
+€ 28.41812 maanden +6,3%
+€ 12.39012 mnd vs. NL +2,7%
Burg Malcorpslaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.194 voor Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.185. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 482.194.

Verwachte verkoopprijs Burg Malcorpslaan 57
€ 494.185[ € 467.275 – € 516.461 ]
Verkoper houdt over€ 487.499−€ 6.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.219+€ 12.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.499

Wat is de vraagprijs?

Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt staat in te koop voor € 468.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Vraagprijs Burg Malcorpslaan 57
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 468.000[ € 444.600 – € 491.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 501.333[ € 345.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Malcorpslaan 57 adviseren wij in een bod van € 494.185, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 468.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.194+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.185+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.894+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Malcorpslaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 468.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 482.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Malcorpslaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.194
Verwachte verkoopprijs€ 494.185
Vraagprijs€ 468.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtNadorst→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nadorst besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (24%)
C (54%)
D (9%)
E (2%)

Wonen in Nadorst

Nadorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt
De Kamp 7
1978 · 140 m²
€ 315.386
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 362.550
Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt
Willem Egbertsstraat 4
1967 · 125 m²
€ 375.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Malcorpslaan 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 482.194 duidelijk in het hogere segment van Nadorst. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg Malcorpslaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt.

Wat is Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt waard?
Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.194 (bandbreedte € 424.331 – € 540.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nadorst.
Wat is de vraagprijs van Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt?
Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt staat in augustus 2026 te koop voor € 468.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt?
Voor Burg Malcorpslaan 57 adviseren wij een bod van € 494.185 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Malcorpslaan 57 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 28.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Malcorpslaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nadorst is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Burg Malcorpslaan 57 ligt rond € 482.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Malcorpslaan 57?
Huishoudens in de buurt van Burg Malcorpslaan 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nadorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.