Huiswaardemeter

Woningwaarde De Marke 60

8061BC Hasselt

Te koop
150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.379
+6,0%
[ € 385.774 – € 490.984 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.488[ € 424.745 – € 469.455 ]

Wat is mijn huis waard?

De Marke 60 in Hasselt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.379 (€ 2.923 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.451Sinds mei +0,6%
+€ 24.87512 maanden +6,0%
+€ 7.34012 mnd vs. NL +1,8%
De Marke 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.379 voor De Marke 60 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Marke 60 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.488. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.379.

Verwachte verkoopprijs De Marke 60
€ 449.488[ € 424.745 – € 469.455 ]
Verkoper houdt over€ 443.294−€ 6.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.628+€ 11.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.294

Wat is de vraagprijs?

De Marke 60 in Hasselt staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Vraagprijs De Marke 60
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.692 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 436.286[ € 310.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Marke 60 adviseren wij in een bod van € 449.488, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.379+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.488+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.962+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Marke 60 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Marke 60 in Hasselt bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 438.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 12
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Marke 60

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.379
Verwachte verkoopprijs€ 449.488
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtNadorst→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nadorst besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (22%)
C (57%)
D (10%)
E (2%)

Wonen in Nadorst

Nadorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt
De Kamp 7
1978 · 140 m²
€ 315.386
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 360.971
Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt
Willem Egbertsstraat 4
1967 · 125 m²
€ 374.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.379 ligt De Marke 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nadorst. De waardeontwikkeling van +6,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Marke 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Marke 60 in Hasselt.

Wat is De Marke 60 in Hasselt waard?
De Marke 60 in Hasselt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.379 (bandbreedte € 385.774 – € 490.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nadorst.
Wat is de vraagprijs van De Marke 60 in Hasselt?
De Marke 60 in Hasselt staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.923.
Hoeveel moet ik overbieden op De Marke 60 in Hasselt?
Voor De Marke 60 adviseren wij een bod van € 449.488 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Marke 60 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van De Marke 60 in Hasselt bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Marke 60 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Marke 60 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Marke 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nadorst is € 323.000. De geschatte marktwaarde van De Marke 60 ligt rond € 438.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Marke 60?
Huishoudens in de buurt van De Marke 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nadorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.