Huiswaardemeter

Woningwaarde De Weerd 14

8061BV Hasselt

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.586
+7,0%
[ € 319.076 – € 406.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.509[ € 334.884 – € 370.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.951[ € 353.972 – € 391.232 ]

Wat is mijn huis waard?

De Weerd 14 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.586 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +0,6%
+€ 23.59112 maanden +7,0%
+€ 10.45812 mnd vs. NL +3,1%
De Weerd 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.586 voor De Weerd 14 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Weerd 14 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.951. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 362.586.

Verwachte verkoopprijs De Weerd 14
€ 372.951[ € 353.972 – € 391.232 ]
Verkoper houdt over€ 367.599−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.560+€ 9.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Weerd 14 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs De Weerd 14
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 352.509[ € 334.884 – € 370.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Weerd 14 adviseren wij in een bod van € 372.951, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.509 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.586+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.951+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.599+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Weerd 14 zal in bij een vraagprijs van € 352.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Weerd 14 in Hasselt bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 362.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Weerd 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.586
Verwachte verkoopprijs€ 372.951
Verwachte vraagprijs€ 352.509
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtNadorst→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nadorst besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (24%)
C (54%)
D (9%)
E (2%)

Wonen in Nadorst

Nadorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt
De Kamp 7
1978 · 140 m²
€ 319.858
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 362.550
Straatbeeld van Burgemeester Royerplein 5, 8061GE Hasselt
Burgemeester Royerplein 5
1991 · 118 m²
€ 364.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Weerd 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nadorst willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Weerd 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weerd 14 in Hasselt.

Wat is De Weerd 14 in Hasselt waard?
De Weerd 14 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.586 (bandbreedte € 319.076 – € 406.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nadorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Weerd 14 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van De Weerd 14 in Hasselt is in oktober 2026 € 352.509 (bandbreedte € 334.884 – € 370.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op De Weerd 14 in Hasselt?
Voor De Weerd 14 adviseren wij een bod van € 372.951 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Weerd 14 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van De Weerd 14 in Hasselt bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Weerd 14 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Weerd 14 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Weerd 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nadorst is € 323.000. De geschatte marktwaarde van De Weerd 14 ligt rond € 362.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Weerd 14?
Huishoudens in de buurt van De Weerd 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nadorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.