Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnenweversgilde 18

8061DH Hasselt

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.772
+7,0%
[ € 418.679 – € 532.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.721[ € 440.535 – € 486.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.136[ € 463.443 – € 512.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnenweversgilde 18 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.772 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.660Sinds september +0,6%
+€ 30.95512 maanden +7,0%
+€ 13.72212 mnd vs. NL +3,1%
Linnenweversgilde 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.772 voor Linnenweversgilde 18 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnenweversgilde 18 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.136. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.772.

Verwachte verkoopprijs Linnenweversgilde 18
€ 488.136[ € 463.443 – € 512.226 ]
Verkoper houdt over€ 481.517−€ 6.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.049+€ 11.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnenweversgilde 18 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Linnenweversgilde 18
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 463.721[ € 440.535 – € 486.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnenweversgilde 18 adviseren wij in een bod van € 488.136, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 463.721 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.772+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.136+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.543+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnenweversgilde 18 zal in bij een vraagprijs van € 463.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnenweversgilde 18 in Hasselt bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 475.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnenweversgilde 18

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.772
Verwachte verkoopprijs€ 488.136
Verwachte vraagprijs€ 463.721
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt om de Weede→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt om de Weede besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Hasselt om de Weede

Hasselt om de Weede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleermakersgilde 19, 8061DM Hasselt
Kleermakersgilde 19
2022 · 133 m²
€ 436.243
Straatbeeld van Lakensnijdersgilde 45, 8061DJ Hasselt
Lakensnijdersgilde 45
2018 · 115 m²
€ 432.122
Straatbeeld van Drapeniersgilde 121, 8061DC Hasselt
Drapeniersgilde 121
2011 · 149 m²
€ 448.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.772 zit Linnenweversgilde 18 in het middensegment van Hasselt om de Weede — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Linnenweversgilde 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnenweversgilde 18 in Hasselt.

Wat is Linnenweversgilde 18 in Hasselt waard?
Linnenweversgilde 18 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.772 (bandbreedte € 418.679 – € 532.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt om de Weede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnenweversgilde 18 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Linnenweversgilde 18 in Hasselt is in oktober 2026 € 463.721 (bandbreedte € 440.535 – € 486.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnenweversgilde 18 in Hasselt?
Voor Linnenweversgilde 18 adviseren wij een bod van € 488.136 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnenweversgilde 18 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Linnenweversgilde 18 in Hasselt bedragen € 2.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnenweversgilde 18 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnenweversgilde 18 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnenweversgilde 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt om de Weede is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Linnenweversgilde 18 ligt rond € 475.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnenweversgilde 18?
Huishoudens in de buurt van Linnenweversgilde 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt om de Weede heeft 33% van de woningen zonnepanelen.