Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolweversgilde 19

8061DL Hasselt

231 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.204
+7,0%
[ € 666.340 – € 848.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.712[ € 704.626 – € 778.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.020[ € 734.220 – € 811.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolweversgilde 19 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.204 (€ 3.278 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.233Sinds september +0,6%
+€ 49.26612 maanden +7,0%
+€ 21.84012 mnd vs. NL +3,1%
Wolweversgilde 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.204 voor Wolweversgilde 19 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolweversgilde 19 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.020. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 757.204.

Verwachte verkoopprijs Wolweversgilde 19
€ 773.020[ € 734.220 – € 811.508 ]
Verkoper houdt over€ 763.267−€ 9.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.630+€ 17.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wolweversgilde 19 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Wolweversgilde 19
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 741.712[ € 704.626 – € 778.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolweversgilde 19 adviseren wij in een bod van € 773.020, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 741.712 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.204+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.020+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.671+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolweversgilde 19 zal in bij een vraagprijs van € 741.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolweversgilde 19 in Hasselt bedragen € 3.860 per maand bij een woningwaarde van € 757.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.703
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolweversgilde 19

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.204
Verwachte verkoopprijs€ 773.020
Verwachte vraagprijs€ 741.712
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt om de Weede→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt om de Weede besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Hasselt om de Weede

Hasselt om de Weede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drapeniersgilde 121, 8061DC Hasselt
Drapeniersgilde 121
2011 · 149 m²
€ 448.060
Straatbeeld van Kleermakersgilde 19, 8061DM Hasselt
Kleermakersgilde 19
2022 · 133 m²
€ 436.243
Straatbeeld van Industrieweg 7c, 8061RB Hasselt
Industrieweg 7c
2024 · 324 m²
€ 860.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolweversgilde 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.204 duidelijk in het hogere segment van Hasselt om de Weede. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wolweversgilde 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolweversgilde 19 in Hasselt.

Wat is Wolweversgilde 19 in Hasselt waard?
Wolweversgilde 19 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.204 (bandbreedte € 666.340 – € 848.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt om de Weede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wolweversgilde 19 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Wolweversgilde 19 in Hasselt is in oktober 2026 € 741.712 (bandbreedte € 704.626 – € 778.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolweversgilde 19 in Hasselt?
Voor Wolweversgilde 19 adviseren wij een bod van € 773.020 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolweversgilde 19 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Wolweversgilde 19 in Hasselt bedragen € 3.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.703 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolweversgilde 19 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolweversgilde 19 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 49.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolweversgilde 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt om de Weede is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Wolweversgilde 19 ligt rond € 757.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolweversgilde 19?
Huishoudens in de buurt van Wolweversgilde 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt om de Weede heeft 33% van de woningen zonnepanelen.