Woningwaarde Willem Egbertsstraat 33

8061EA Hasselt

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.385
+7,0%
[ € 318.899 – € 405.871 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 352.279[ € 334.665 – € 369.893 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 372.781[ € 353.741 – € 390.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.385 (€ 3.020 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,6%
+€ 23.57812 maanden +7,0%
+€ 10.45212 mnd vs. NL +3,1%
Willem Egbertsstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.385 voor Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.781. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 362.385.

Verwachte verkoopprijs Willem Egbertsstraat 33
€ 372.781[ € 353.741 – € 390.977 ]
Verkoper houdt over€ 367.430−€ 5.351 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.387+€ 9.606 kosten koper

Verkoopprijs€ 372.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.101
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 367.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Egbertsstraat 33
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 352.279[ € 334.665 – € 369.893 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.789 – € 3.082 ]

Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Egbertsstraat 33 adviseren wij in een bod van € 372.781, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.279 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.385+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.781+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 391.420+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Egbertsstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 352.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 362.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.877/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.772
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Egbertsstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.385
Verwachte verkoopprijs€ 372.781
Verwachte vraagprijs€ 352.279
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart

Hasselt Dedemsvaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.385 zit Willem Egbertsstraat 33 in het middensegment van Hasselt Dedemsvaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Egbertsstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt.

Wat is Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt waard?
Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.385 (bandbreedte € 318.899 – € 405.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt is in oktober 2026 € 352.279 (bandbreedte € 334.665 – € 369.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt?
Voor Willem Egbertsstraat 33 adviseren wij een bod van € 372.781 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.772 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Egbertsstraat 33 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Egbertsstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Willem Egbertsstraat 33 ligt rond € 362.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Egbertsstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Willem Egbertsstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart heeft 8% van de woningen zonnepanelen.