Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt

Woningwaarde Willem Egbertsstraat 4

8061EC Hasselt

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.888
+6,3%
[ € 330.781 – € 420.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.774[ € 347.485 – € 384.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.281[ € 366.597 – € 405.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.888 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds juli +0,6%
+€ 22.15312 maanden +6,3%
+€ 9.65912 mnd vs. NL +2,7%
Willem Egbertsstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.888 voor Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.281. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.888.

Verwachte verkoopprijs Willem Egbertsstraat 4
€ 386.281[ € 366.597 – € 405.186 ]
Verkoper houdt over€ 380.782−€ 5.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.157+€ 9.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Egbertsstraat 4
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 365.774[ € 347.485 – € 384.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 501.333[ € 345.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Egbertsstraat 4 adviseren wij in een bod van € 386.281, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.774 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.888+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.281+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.595+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Egbertsstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 365.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 375.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.838
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Egbertsstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.888
Verwachte verkoopprijs€ 386.281
Verwachte vraagprijs€ 365.774
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Dedemsvaart→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart

Hasselt Dedemsvaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt
De Kamp 7
1978 · 140 m²
€ 315.386
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 362.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.888 zit Willem Egbertsstraat 4 in het middensegment van Hasselt Dedemsvaart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Egbertsstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt.

Wat is Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt waard?
Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.888 (bandbreedte € 330.781 – € 420.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt is in augustus 2026 € 365.774 (bandbreedte € 347.485 – € 384.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt?
Voor Willem Egbertsstraat 4 adviseren wij een bod van € 386.281 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.838 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Egbertsstraat 4 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Egbertsstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Willem Egbertsstraat 4 ligt rond € 375.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Egbertsstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Willem Egbertsstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart heeft 8% van de woningen zonnepanelen.