Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Egbertsstraat 18

8061EC Hasselt

120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 2.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.424
+7,0%
[ € 276.693 – € 352.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.693[ € 290.408 – € 320.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.405[ € 306.961 – € 339.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.424 (€ 2.620 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.758Sinds september +0,6%
+€ 20.45812 maanden +7,0%
+€ 9.06912 mnd vs. NL +3,1%
Willem Egbertsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.424 voor Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.405. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 314.424.

Verwachte verkoopprijs Willem Egbertsstraat 18
€ 323.405[ € 306.961 – € 339.274 ]
Verkoper houdt over€ 318.598−€ 4.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.023+€ 8.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Egbertsstraat 18
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 305.693[ € 290.408 – € 320.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.420 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Egbertsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 323.405, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 305.693 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.424+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.405+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.575+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Egbertsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 305.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 314.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Egbertsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.424
Verwachte verkoopprijs€ 323.405
Verwachte vraagprijs€ 305.693
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Dedemsvaart→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart

Hasselt Dedemsvaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt
Willem Egbertsstraat 4
1967 · 125 m²
€ 375.888
Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt
De Kamp 7
1978 · 140 m²
€ 319.858
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 362.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Egbertsstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.424 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt Dedemsvaart willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Egbertsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt.

Wat is Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt waard?
Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.424 (bandbreedte € 276.693 – € 352.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt is in oktober 2026 € 305.693 (bandbreedte € 290.408 – € 320.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt?
Voor Willem Egbertsstraat 18 adviseren wij een bod van € 323.405 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Egbertsstraat 18 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 20.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Egbertsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Willem Egbertsstraat 18 ligt rond € 314.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Egbertsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Willem Egbertsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart heeft 8% van de woningen zonnepanelen.