Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 16

8061JB Hasselt

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.392
+7,0%
[ € 229.145 – € 291.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.293[ € 240.628 – € 265.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.689[ € 254.103 – € 280.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 16 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.392 (€ 3.382 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.456Sinds september +0,6%
+€ 16.94212 maanden +7,0%
+€ 7.51012 mnd vs. NL +3,1%
Kastanjelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.392 voor Kastanjelaan 16 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 16 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.689. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 260.392.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 16
€ 267.689[ € 254.103 – € 280.852 ]
Verkoper houdt over€ 263.494−€ 4.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.193+€ 7.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 16 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 16
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 253.293[ € 240.628 – € 265.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 16 adviseren wij in een bod van € 267.689, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 253.293 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.392+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.689+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.073+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 253.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 16 in Hasselt bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 260.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.273
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.392
Verwachte verkoopprijs€ 267.689
Verwachte vraagprijs€ 253.293
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Kern→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hasselt Kern

Hasselt Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Royerplein 5, 8061GE Hasselt
Burgemeester Royerplein 5
1991 · 118 m²
€ 364.163
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 362.550
Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt
De Kamp 7
1978 · 140 m²
€ 319.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.392 is Kastanjelaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Hasselt Kern. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 16 in Hasselt.

Wat is Kastanjelaan 16 in Hasselt waard?
Kastanjelaan 16 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.392 (bandbreedte € 229.145 – € 291.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselt Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 16 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 16 in Hasselt is in oktober 2026 € 253.293 (bandbreedte € 240.628 – € 265.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 16 in Hasselt?
Voor Kastanjelaan 16 adviseren wij een bod van € 267.689 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 16 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 16 in Hasselt bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.273 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 16 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 16 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 16.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Kern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 16 ligt rond € 260.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Kern heeft 7% van de woningen zonnepanelen.