Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 16, 8061JK Hasselt

Woningwaarde Sportlaan 16

8061JK Hasselt

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.277
+6,3%
[ € 214.084 – € 272.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.114[ € 224.308 – € 247.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.657[ € 237.991 – € 263.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 16 in Hasselt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 243.277 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds juli +0,6%
+€ 14.33712 maanden +6,3%
+€ 6.25112 mnd vs. NL +2,7%
Sportlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.277 voor Sportlaan 16 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 16 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.657. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.277.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 16
€ 250.657[ € 237.991 – € 263.043 ]
Verkoper houdt over€ 246.650−€ 4.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.820+€ 7.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 16 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 16
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 236.114[ € 224.308 – € 247.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 501.333[ € 345.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 16 adviseren wij in een bod van € 250.657, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 236.114 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.277+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.657+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.190+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 236.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 16 in Hasselt bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 243.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.190
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.277
Verwachte verkoopprijs€ 250.657
Verwachte vraagprijs€ 236.114
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Dedemsvaart-Zuid→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid

Hasselt Dedemsvaart-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.277 is Sportlaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 16 in Hasselt.

Wat is Sportlaan 16 in Hasselt waard?
Sportlaan 16 in Hasselt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.277 (bandbreedte € 214.084 – € 272.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 16 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 16 in Hasselt is in augustus 2026 € 236.114 (bandbreedte € 224.308 – € 247.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 16 in Hasselt?
Voor Sportlaan 16 adviseren wij een bod van € 250.657 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 16 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 16 in Hasselt bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.190 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 16 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 16 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 14.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 16 ligt rond € 243.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.