Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 11

8061JM Hasselt

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.325
+7,0%
[ € 304.766 – € 387.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.761[ € 319.923 – € 353.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.922[ € 338.159 – € 373.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.325 (€ 3.936 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds september +0,6%
+€ 22.53312 maanden +7,0%
+€ 9.98912 mnd vs. NL +3,1%
Prinses Marijkestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.325 voor Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.922. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.325.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 11
€ 355.922[ € 338.159 – € 373.754 ]
Verkoper houdt over€ 350.757−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.190+€ 9.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 11
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 336.761[ € 319.923 – € 353.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.635 – € 4.018 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 11 adviseren wij in een bod van € 355.922, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.761 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.325+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.922+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.718+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 336.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 346.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.694
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.325
Verwachte verkoopprijs€ 355.922
Verwachte vraagprijs€ 336.761
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Dedemsvaart-Zuid→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid

Hasselt Dedemsvaart-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt
Willem Egbertsstraat 4
1967 · 125 m²
€ 375.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.325 zit Prinses Marijkestraat 11 in het middensegment van Hasselt Dedemsvaart-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt.

Wat is Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt waard?
Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.325 (bandbreedte € 304.766 – € 387.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt is in oktober 2026 € 336.761 (bandbreedte € 319.923 – € 353.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt?
Voor Prinses Marijkestraat 11 adviseren wij een bod van € 355.922 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.694 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 11 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 11 ligt rond € 346.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.