Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Marijkestraat 20

8061JN Hasselt

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.559
+7,0%
[ € 263.612 – € 335.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.296[ € 276.731 – € 305.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.055[ € 292.505 – € 323.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.559 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds september +0,6%
+€ 19.49012 maanden +7,0%
+€ 8.64012 mnd vs. NL +3,1%
Prinses Marijkestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.559 voor Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.055. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.559.

Verwachte verkoopprijs Prinses Marijkestraat 20
€ 308.055[ € 292.505 – € 323.295 ]
Verkoper houdt over€ 303.416−€ 4.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.366+€ 8.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Marijkestraat 20
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 291.296[ € 276.731 – € 305.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Marijkestraat 20 adviseren wij in een bod van € 308.055, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.296 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.559+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.055+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.458+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Marijkestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 291.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 299.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Marijkestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.559
Verwachte verkoopprijs€ 308.055
Verwachte vraagprijs€ 291.296
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Dedemsvaart-Zuid→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid

Hasselt Dedemsvaart-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt
Willem Egbertsstraat 4
1967 · 125 m²
€ 375.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Marijkestraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.559 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt Dedemsvaart-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinses Marijkestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt.

Wat is Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt waard?
Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.559 (bandbreedte € 263.612 – € 335.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt is in oktober 2026 € 291.296 (bandbreedte € 276.731 – € 305.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt?
Voor Prinses Marijkestraat 20 adviseren wij een bod van € 308.055 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Marijkestraat 20 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 19.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Marijkestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Marijkestraat 20 ligt rond € 299.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Marijkestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Prinses Marijkestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.